Anong mga pader ang maaaring buwag sa isang panel house?

Ang pagnanais na baguhin ang layout ay lumitaw sa maraming mga may-ari ng apartment. Gusto kong gumawa ng isang maluwag na studio sa labas ng malapit na Khrushchevka, ayusin ang pasukan sa sala sa anyo ng isang arko, pagsamahin ang dalawang silid sa isa - sa isang salita, maaaring mayroong maraming mga kadahilanan. At pana-panahon sa iba't ibang mga lungsod may mga sitwasyon kapag ang may-ari ay gumagawa ng pag-aayos sa kanyang sariling apartment, at sa lalong madaling panahon ang Housing Inspectorate ay bumisita sa kanya at sinabi sa kanya na muling gawing muli ang lahat. Nangyayari ang mga problema sa isang simpleng kadahilanan - hindi nagtanong ang may-ari kung aling mga pader ang maaaring buwag sa isang panel house, pati na rin sa isang bahay na ladrilyo, at kung saan mas mahusay na naiwan. Ang mga subtleties ng mahirap na proseso na tatalakayin natin ngayon.

sa mga nilalaman ↑

Ano ang mga pader?

Interesado ka ba kung posible upang buwagin ang mga pader sa isang panel house? Posible, ngunit hindi lahat. Ang karamihan ng mga modernong apartment ay may dalawang uri ng mga pader:

• nadadala, sila ay kabisera;
• mga partisyon.

Kaya, posible na masira ang pagkahati sa apartment, ngunit hindi ang dingding na nagdadala ng load, dahil ang lakas ng bahay ay nakasalalay sa kanila. Ito ay totoo lalo na sa mga mataas na gusali ng panel, kung saan ang kaunting paglabag sa lakas ay maaaring humantong sa gulo, at maging sa trahedya. Posible na dahil sa hindi awtorisadong pag-alis ng dingding, ang bahay ay bubuo lamang; ang mga espesyal na kahihinatnan ay maaaring asahan mula sa pagwawasak ng pader ng tindig. Samakatuwid, nagtataka kung posible na basagin ang dingding ng pag-load sa isang panel house, kailangan mong mag-isip at kumunsulta sa tatlong daang beses sa kumpanya ng pamamahala o departamento ng arkitektura ng lokal na pangangasiwa.

sa mga nilalaman ↑

Ano ang muling pagpapaunlad?

Huwag isipin na sa iyong sariling apartment maaari mong gawin ang nais ng iyong kaliwang paa. Siyempre, walang sinuman ang may karapatang sabihin sa iyo kung anong kulay upang ipinta ang mga dingding at kung aling mga tile ang mas mahusay na dumikit sa banyo. Ang mga pag-aayos ng normal ay hindi kailangang makipag-ugnay sa sinuman, maliban sa ibang mga miyembro ng sambahayan. Ngunit kung nais mong muling ayusin ang banyo sa ibang silid o mag-ayos ng isang pinainit na tubig na sahig, kailangan mong mag-ingat na huwag lumabag sa mga interes ng mga kapitbahay. Ito ay tiyak na kung pagkatapos ng iyong pag-aayos ay walang malubhang salungatan na kung minsan ay humahantong sa mga demanda at malaking kabayaran, at mayroong isang lokal na administrasyon. Siya ay may karapatang magbigay ng pahintulot para sa mga pandaigdigang pagbabago sa iyong buhay.

Ang isang kardinal na muling pag-aayos ng tirahan ng tirahan kapag ang mga komunikasyon ay inilipat o ang paglipat ng mga pader ay tinatawag na redevelopment. Bago natin malaman kung aling mga pader ang hindi ma-buwag, tingnan natin kung ano ang muling pagpapaunlad at kung ano ang kinakailangan upang maisagawa ito. Maraming mga pagpipilian:

• paglipat ng mga pader o partisyon;
• paghahati ng mga silid;
• pagbabago ng posisyon ng mga window at door openings;
• muling pag-aayos ng mga madilim na pantry, pati na rin ang mga vestibule;
• ang pagtatayo ng mga hagdan sa loob ng apartment;
• muling pagtatayo o relocation ng mga banyo;
• paglipat ng kusina;
• kapalit ng mga kalan mula sa gas hanggang electric;
• pagpapalawak ng silid, sumasama sa pagbaba sa kusina, banyo o pasilyo;
• nagliliyab ng mga balkonahe.

Kaya hindi lamang ang paglilipat ng dingding, kundi pati na rin ang isang pangkaraniwang bagay tulad ng glazing ng loggia, ay itinuturing na muling pagpapaunlad at nangangailangan ng isang tiyak na bilang ng mga pag-apruba.

sa mga nilalaman ↑

Ang dingding na may pag-load

Ang mga nagmamay-ari ng mga apartment sa mga lunsod na matataas na gusali ay paminsan-minsan ay muling itatayo ang kanilang mga apartment - sa paglipat ng banyo, pag-install ng mga karagdagang windows, at iba pa. Ngunit hindi lahat ay nalutas sa pandaigdigang pagbabago.Mayroong mga pinakapopular na uri ng muling pagpapaunlad. Ito ay sa mga ito, kasama ang glazing ng loggia o ang pagpapalit ng slab, na ang pagwawasak ng mga pader sa isang panel ng bahay.

Ang mga pader ng bahay ay nagsasagawa ng maraming mga gawain. Hindi lamang nila pinoprotektahan ang mga may-ari mula sa masamang kondisyon ng panahon. Sa kanila, halimbawa, ay magkakapatong. Ang pagkalkula ng lakas ay isinasaalang-alang ang kapasidad ng pagdadala ng lahat ng mga dingding. Siyempre, ang stock ay palaging isinasaalang-alang, ngunit ang bawat demolished na pader ng kabisera ay gumagawa ng mataas na gusali na hindi gaanong maaasahan, at sa gayon ay hindi pinapayagan na gawin ang mga redevelopment ayon sa pagpapasya nito. Kaya bago ka magsimula ng pagbabago sa pandaigdigan, kailangan mong malaman kung aling mga pader ang sumusuporta sa dingding, iyon ay, ang mga istrukturang elemento ng buong bahay:

1. Bilang isang patakaran, matatagpuan ang mga ito patayo sa mga beam - ang mga dulo ng mga beam ng sahig ay namamalagi nang tumpak sa mga sumusuporta sa dingding.
2. Sa karamihan ng mga mataas na gusali, ang mga sahig ay gawa sa kongkreto na mga slab, at ang kanilang mga gilid ay inilalagay sa ibabaw ng mga dingding na nagdadala ng pag-load.

Kung nawalan ka upang matukoy kung ano ang nasa sahig ng iyong apartment, subukang hanapin ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ayon sa iba pang mga palatandaan. Maaari silang maging:

• panlabas;
• sa pagitan ng mga apartment;
• sa pagitan ng mga indibidwal na mga bloke.

Karamihan sa mga madalas na mga partisyon lamang ay inilalagay sa loob ng apartment mismo, ngunit hindi mo lubos na sigurado ito - sa mga malalaking tirahan, ang mga dingding na nagdadala ng pag-load ay maaari ding maging sa loob. Maaari mong makilala ang isang dingding na nagdadala ng pag-load mula sa isang pagkahati, halimbawa, sa pamamagitan ng mga sukat:

• ang pangunahing dingding (halimbawa, ang panlabas na isa) ay dapat magkaroon ng kapal ng hindi bababa sa 140 mm, at kung minsan mayroon ding 180-200 mm;
• sa isang bahay na ladrilyo, ang mga elemento ng istruktura ay karaniwang mas makapal - 380-400 mm;
• ang kapal ng pagkahati ay mula sa 80 mm hanggang 120 mm.

Materyal

Ang mga pader ng kabisera ay naiiba sa mga partisyon at sa materyal:

• Ang una ay gawa sa tisa o pinatibay na mga bloke ng kongkreto, kabilang ang magaan
• Ang mga partisyon ay halos kongkreto na dyipsum - sa anumang kaso, sa mga bahay ng panel. Sa mga gusali ng ladrilyo at para sa mga partisyon, ang materyal na ito ay ginagamit, ngunit ang pagmamason ay naiiba.

sa mga nilalaman ↑

Ano ang paglilinis natin?

Hindi ito mangyayari sa anumang normal na nangungupahan upang buwagin ang panlabas na dingding o ang isang naghihiwalay sa apartment mula sa karaniwang koridor. Ngunit sa mga nasa loob ng apartment, may iba't ibang mga nuances, at ang pagkalito ay nangyayari sa pana-panahon. Kaya ang unang bagay na dapat gawin kung interesado ka sa kung anong uri ng tindig o mga walang dingding na pader ay maaaring buwag sa isang prefabricated na bahay - makipag-ugnay sa bureau sa teknikal na imbentaryo. Maaari kang makakuha ng isang plano sa sahig, na kung saan ang lahat ay ipinahiwatig:

• ang mga pangunahing pader ay lubid na napapalibot sa mga contour;
• ang septa ay minarkahan ng mga manipis na linya.

Mahalaga! Ang serbisyo ng BTI ay binabayaran, ngunit dahil kailangan mo ng ganoong plano nang higit sa isang beses, kapag nakatanggap ka ng pag-apruba, kailangan mong makuha ito.

sa mga nilalaman ↑

Pagkuha ng Pahintulot

Paano nagsisimula ang pagwawasak ng dingding ng pag-load sa isang panel house? Sa payo ng isang espesyalista. Sa iba't ibang mga lungsod, ang iba't ibang mga istraktura ay nakikitungo sa mga naturang isyu, kaya ang pinaka-makatwirang bagay ay ang unang makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala na nagsisilbi sa iyong tahanan. Kung ang isang dalubhasa sa profile na ito ay hindi ibinigay ng mga kawani, hindi ka bababa sa ipadala sa isang samahan kung saan magagamit ang naturang engineer. Bilang isang patakaran, ito ang departamento ng arkitektura ng lokal na administrasyon.

Mahalaga! Ito ay isang napakahalagang punto, sapagkat kakailanganin na gumawa ng mga kalkulasyon ng lakas na isinasaalang-alang ang katotohanan na ang pag-load ay hindi na mahulog sa isa sa mga dingding ng iyong bahay. Posible rin na kinakailangan na radikal na baguhin ang scheme ng supply ng kuryente o iba pang mga komunikasyon. Magbibigay ang espesyalista ng isang teknikal na konklusyon sa posibilidad ng pagbuwag sa dingding na nais mong alisin.

Ano ang susunod?

Matapos ang iyong plano sa sahig at ang konklusyon ng teknikal ay nasa iyong mga kamay, maaari mong ligtas na makipag-ugnay sa Housing Inspectorate. Dapat itong coordinate ang demolisyon - hindi isang proyektong muling pagpapaunlad, ngunit ang posibilidad ng pag-alis ng isa o ibang istraktura.

Karaniwan walang mga problema sa mga partisyon, ngunit ang mga malalaking pader ng bihirang bihirang pinapayagan na malinis. Huwag maging arbitraryo.Kahit na ang Housing Inspectorate ay hindi lumilitaw sa iyo pagkatapos ng pag-aayos, posible na sa ibang araw ay nais mong ibenta o palitan ang pabahay. Kung ang muling pagpapaunlad ay hindi napagkasunduan, maaaring lumitaw ang mga seryosong paghihirap. Matapos matanggap ang pangunahing pahintulot para sa demolisyon, kailangan mong mag-order ng proyekto sa isang lisensyadong organisasyon ng disenyo at i-coordinate ito sa lahat ng mga awtoridad, at pagkatapos ay mag-order ng isang bagong plano sa sahig sa BTI - kakaiba ito.

Mahalaga! Ang hindi pantay na muling pagpapaunlad minsan ay humahantong sa hindi kasiya-siyang pagpapasya sa paghuhusga para sa may-ari - maaari rin nilang sakupin ang isang apartment.

sa mga nilalaman ↑

I-disassemble ang pader

Kaya, nakatanggap ka ng pahintulot sa prinsipyo upang buwagin ang pagkahati na napapagod ka. Ano ang susunod na gagawin? Pagkatapos ay maaari kang magpatuloy sa aktwal na pagkawasak ng mga dingding sa apartment.

Pagpipilian 1

Kung ang bahay ay ladrilyo, ang mga partisyon ng interior ay gawa sa laryo na nakalagay sa tagiliran nito, kaya mas payat sila:

1. Alisin ang bar sa itaas ng pintuan.
2. Iwaksi ang lugar sa itaas ng pagbubukas.
3. I-disassemble ang mga lugar sa kanan at kaliwa ng pintuan, sinusubukan na gawin itong simetriko at unti-unti.

Pagpipilian 2

Upang i-disassemble ang isang pagkahati sa isang panel house ay medyo mas marumi at oras na pag-ubos ng negosyo, bukod dito, hindi ito ligtas. Kakailanganin mo ang mga tool:

• martilyo drill;
• isang martilyo;
• gilingan;
• disk para sa pagputol ng metal.

Ang pagkahati ay parang karton lamang. Sa katunayan, ito ay gawa sa pampalakas na cast na may dyipsum, iyon ay, kailangang gupitin at masira. Kasabay nito, mas mahusay na putulin ang maliliit na piraso, dahil ang plate ay sa halip mabigat, at kung bumagsak sa iyo - sa pinakamahusay na kaso kailangan mong tumawag ng isang ambulansya:

1. Markahan ang lugar na ikaw ang unang maghiwalay.
2. Kumuha ng isang suntok sa kahabaan ng tabas ng seksyon na ito.
3. Talunin ang mga piraso ng dyipsum na nakabitin sa wire gamit ang isang martilyo upang hindi sila makagambala sa pagputol ng pampalakas.
4. Gupitin ang wire at metal rod.
5. Alisin ang slab.
6. Sa parehong paraan, kumatok at gupitin ang natitirang mga fragment ng septum.

Mahalaga! Ang perimeter ng bawat piraso ay hindi dapat lumagpas sa 4 m.

sa mga nilalaman ↑

Sangkap ng stock

Ang demolisyon ng pagkahati ay hindi gaanong masalimuot na bagay bilang isang nakakahabag, na maaari lamang magsimula kung hindi mo magagawa kung wala ito. Ngunit ang pagnanais na gawin ang iyong apartment ay maginhawa at natatangi kung minsan ay nanaig ang lahat ng iba pang pagsasaalang-alang. Ang pagkakaroon ng nagpasya sa tulad ng isang muling pagpapaunlad, maingat na isaalang-alang ang pagpuno ng lahat ng mga dokumento - maaari silang dumating nang madaling gamiting higit sa isang beses.