Desmontando as partições

Se o apartamento tiver quartos desconfortáveis, usando a reforma da sala, você poderá resolver muitos problemas. Às vezes, porém, surge uma situação em que as paredes planejadas para a reconstrução são uma estrutura de apoio e, categoricamente, não é recomendável demoli-las. Ignorar tais conselhos leva ao aparecimento de problemas relacionados à segurança dos moradores que moram nesta casa. Neste artigo, consideraremos como desmontar independentemente as partições.

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Desmontando partições - recursos e regras

O conceito do processo de redesenvolvimento é executar as seguintes ações:

• alterar as dimensões da sala, que estão associadas à expansão ou redução dos parâmetros da sala;
• desmontagem de paredes e divisórias que são estruturas de suporte de carga;
• opção para instalar uma escada adicional dentro do apartamento;
• instalação de uma janela adicional;
• alterar as dimensões de uma abertura de porta ou janela.

Importante! Todas as ações listadas devem ser coordenadas com as autoridades relevantes. É estritamente proibido demolir as paredes dos mancais. Se você perturbar uma parede, a carga em outras paredes da casa aumentará e a fundação estabelecida não será capaz de lidar com ela. Como resultado, existem problemas associados à deformação das paredes, nas quais são observadas rachaduras na superfície. Em alguns casos, o desmantelamento das paredes dos mancais pode levar a danos completos no prédio, que são acompanhados por um processo destrutivo.

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Como encontrar paredes de suporte de carga?

Normalmente, as paredes do transportador estão em uma posição perpendicular em relação à viga do piso. As paredes externas da casa suportam carga. Ao mesmo tempo, o papel das partições é atribuído às paredes internas.

Determinar a espessura e o material

Ao determinar o objetivo funcional da parede, é necessário primeiro examinar a parede e determinar sua espessura:

• Quando o apartamento está localizado em uma casa-painel, a espessura da parede de suporte é de cerca de 210 cm, e as divisórias internas têm uma espessura de 80 a 100 cm a menos.
• Paredes de rolamentos em um prédio de tijolos têm uma espessura de cerca de 300 cm, divisórias - cerca de 100 cm.

Como regra, para a fabricação de paredes em vários tipos de edifícios, são utilizados os seguintes materiais:

• O edifício do painel utiliza materiais de concreto armado, várias impurezas na forma de componentes de isolamento térmico e elementos adicionais que reduzem o peso da estrutura.
• As partições internas em uma casa de painel geralmente são instaladas a partir de drywall.
• O edifício de tijolo é caracterizado pela presença de tijolo vermelho ou silicato.

Nós olhamos para os desenhos

Ao determinar paredes de suporte de carga em um edifício de vários andares, você deve estudar o plano de IPV projetado, que indica claramente todos os tipos de paredes. Ao considerar o plano, fica claro que a linha grossa é a parede de suporte e a mais fina é a divisória.

Antes de derrubar qualquer parede, é recomendável convidar um especialista qualificado para familiarização e consulta sobre esse assunto.O especialista convidado ajudará a fazer os cálculos necessários indicando a distribuição da carga nas paredes do edifício após a liquidação de uma determinada parede. Além disso, é necessário verificar as paredes quanto à presença de fios elétricos. Caso contrário, é necessário fazer alterações na ordem de sua veiculação.

Importante! Se você não tem permissão para demolir uma determinada parede do edifício, ao vender ou doar um apartamento, inevitavelmente encontrará muitas dificuldades associadas à inconsistência do design do apartamento no papel e na realidade. Grandes penalidades serão impostas a você e você deverá pagá-las por ações realizadas ilegalmente para demolir a parede do edifício.

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Documentos de redesenvolvimento

Para obter permissão para reconstruir o apartamento, os seguintes documentos devem ser preparados:

• desenvolvido pelo plano de IPV para uma opção específica de remodelação;
• relatório técnico permitindo a demolição de um muro específico;
• obteve permissão para redesenvolvimento, emitida por organizações habitacionais.

Importante! A opção do trabalho realizado e o processo tecnológico de desmontagem das paredes dependem diretamente do material de fabricação das paredes internas.

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Desmontagem de obras - tipos

Ao replanejar, são executados os seguintes tipos de trabalho:

• desmontagem de divisórias de drywall;
• desmontagem de paredes internas de vidro;
• desmontagem de divisórias de concreto ou tijolo;
• desmontagem de divisórias de madeira;
• instalação de partições que variam em estrutura;
• desmontagem de divisórias de madeira.

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Preparação para desmontar partições

Antes de prosseguir com a reconstrução das instalações e o desmantelamento das paredes de tijolo, é necessário familiarizar-se com a presença de fiação elétrica no apartamento:

• Se os fios elétricos passarem ao longo da parede que você está prestes a derrubar, remova os fios cujas extremidades nuas estão isoladas.
• Em termos de reconstrução, é necessário anotar e fixar a localização da fiação após o reparo.

Depois disso, você pode remover os rodapés, as portas e as platibandas.

Importante! Se você não planeja trocar o piso, durante os trabalhos de reparo, a fim de evitar danos, é aconselhável cobrir o chão com cobertores velhos ou com compensado, folhas de aglomerado. Se possível, liberte a superfície da parede do papel de parede e remova o gesso e a massa das paredes.

O desmantelamento das divisórias internas é acompanhado pela formação de uma grande quantidade de poeira e pela presença de pequenos fragmentos. Ao realizar reparos, é recomendável usar roupas fechadas, óculos de proteção e uma máscara respiratória. Para não receber reclamações dos vizinhos sobre ruídos altos ao remover as paredes, é preferível realizar o desmantelamento durante o dia ou no início da noite.

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Desmontagem "faça você mesmo" de divisórias de tijolos

Se for necessário planejar novamente a sala em um prédio de tijolos, você poderá desmontar independentemente as partições de tijolos. Para criar partições internas, metade ou um quarto de tijolo é usado. Assim, a espessura da parede corresponderá a 120 cm ou 70 cm, além de ser necessária atenção à camada de gesso, presença de isolamento, presença de massa de vidraceiro e outros tipos de acabamentos.

Importante! As divisórias interiores, com uma espessura de cerca de 120 cm, são caracterizadas por uma massa especial. Ao remover essas partições, ocorre uma redistribuição de carga; portanto, é necessário entrar em contato com as autoridades apropriadas para obter permissão para reconstruir as instalações.

Para o desmantelamento de paredes e divisórias de tijolo, certas regras e recomendações devem ser seguidas:

1. Usando equipamento especial, remova o rodapé.
2. Usando uma marreta, um martelo pesado, um pé de cabra e pé de cabra, gradualmente arrancamos tijolos de baixo para cima e derrubamos a parede em fileiras.
3. A presença de problemas associados ao desmantelamento de tijolos separadamente, pode ser resolvida usando um moedor ou pistola de ar. Nos casos mais graves, a opção de usar uma furadeira elétrica é possível.
4. Se houver uma janela ou porta, primeiro removemos os tijolos localizados acima dos jumpers e somente então toda a parede.
5. Para aparar as demais âncoras de aço, usamos um moedor, uma marreta e um cinzel.
6. Se for necessário desmontar parcialmente a parede, por exemplo, para instalar uma janela ou portas, usamos um moedor com um bico de diamante, com a ajuda da qual é garantido um corte uniforme e preciso.
7. Se houver um radiador de aquecimento na parede, recorreremos aos serviços de um especialista qualificado que ajudará a instalá-lo corretamente em outras paredes da sala.

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Tecnologia para desmontagem de divisórias de concreto

Muitas vezes, em edifícios de vários andares, os moradores tentam criar uma das duas salas adjacentes, combinar uma sala de jantar e uma cozinha, ou um banheiro e um banheiro. Antes de tudo, você deve obter permissão das autoridades relevantes e, em seguida, escolher o método de desmontar as partições.

Em casas pré-fabricadas, as paredes são de concreto; portanto, para desmontá-las, as seguintes ferramentas devem ser preparadas com antecedência:

• moedor;
• britadeira;
• soco poderoso.

Recursos individuais da sala afetam a escolha da ferramenta. Uma ferramenta selecionada corretamente é a chave para o desmantelamento de alta qualidade.

Importante! Se a sala tiver uma parede, ela não poderá ser removida imediatamente e, de cada vez, será removida gradualmente em pequenos pedaços.

A ordem do trabalho com diferentes ferramentas:

• Para remover o muro de concreto, eles costumam usar um moedor padrão, equipado com um círculo especial. Em seguida, pedaços da parede são serrados gradualmente. Por conveniência, é aconselhável primeiro dividir a parede em pequenas seções, usando a marcação, e depois cortá-las.
• A maneira tradicional de desmontar partições interiores é usar uma britadeira. Mas esse método é aconselhável se, no futuro, você planeja fazer grandes reparos. Depois de usar uma britadeira na sala, é observado um acúmulo de uma grande quantidade de poeira e sujeira.
• Para o uso de um perfurador, é necessário um cinzel especial, que ajuda a obter uma certa potência para demolir a parede. O uso de um martelo permite, em alguns lugares, penetrar na parede e, em seguida, um pedaço da parede é removido com uma marreta e uma britadeira. Se a sala for habitada e as pessoas morarem no apartamento, é recomendável usar uma furadeira com um martelo.

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Como desmontar partições de madeira?

Às vezes, surge uma situação em que é necessário demolir uma divisória de madeira. Na maioria das vezes, são encontradas em prédios de madeira, mas às vezes partições de madeira podem estar presentes em versões antigas de arranha-céus. Nesse caso, as paredes internas são feitas de tábuas batidas e pintadas com gesso de cal ou cimento.

Importante! A árvore é caracterizada por uma vida útil curta, portanto, após algum tempo, essas partições se tornam inutilizáveis ​​e requerem reparo. É preferível desmontar a parede interior antiga e substituí-la por drywall do que reparar a versão antiga.

Considere como é realizada a desmontagem de divisórias de madeira:

1. Qualquer trabalho de desmontagem começa com uma queda de energia.
2. Usando um formão largo ou furador, remova o gesso.
3. Depois disso, desmontamos gradualmente toda a parede, cortando suas pequenas seções com um furador.
4. A serra recíproca é a melhor opção para desmontar uma divisória - é bastante afiada e sem problemas destrói a parede.Do topo, começamos a desmontar, chegamos à metade, após o que o fundo pode facilmente se desfazer por conta própria.
5. Coletamos resíduos de construção em sacos especiais, cortamos grandes fragmentos da divisória em seções menores e transportamos para a rua através de uma porta ou janela.

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Características do desmantelamento de divisórias de lingueta e ranhura

As placas de lingüeta e ranhura são um material bastante popular para o estabelecimento de partições. A opção de desmontar as partições feitas com esse material depende da reutilização dessas placas.

Em caso de irrelevância do uso secundário de chapas, a ferramenta mais ideal para seu desmantelamento é o uso de um moedor ou de um punção de alta potência:

• Usando um moedor, vimos a parede em vários fragmentos.
• O uso de uma marreta ajuda a finalmente derrubar a estrutura.
• Para facilitar o transporte da sala, o material deve ser fragmentado em pequenas seções.

Importante! Quando reciclado, o desmantelamento leva muito mais tempo. Nesse caso, é recomendado o uso de uma serra convencional para madeira.

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Desmontagem de divisórias drywall

Em comparação com outras opções para partições, o desmantelamento de paredes de drywall é o mais fácil. Antes de começar a desmontar, você deve decidir primeiro sobre o princípio da instalação de divisórias internas feitas de drywall. O drywall é fixado em uma estrutura de estrutura feita de madeira ou perfil de metal. Para essas paredes, não é necessária documentação adicional sobre sua demolição.

Considere o processo de desmontar partições de drywall:

• Primeiro, remova o material de acabamento, que pode ser papel de parede, telha cerâmica, massa ou plástico.
• Nós nos livramos dos fixadores que fixam o drywall na armação.
• Usando uma broca ou uma chave de fenda, removemos os parafusos.

Importante! Se você removeu cuidadosamente os parafusos e na superfície do drywall não há defeitos de deformação nem rachaduras, a opção de reutilizar esse material é possível.

• Prosseguimos com a desmontagem da parte da estrutura da construção do drywall.
• Removemos os parafusos autorroscantes, que contribuem para a conexão de um perfil de metal entre si.
• Usamos um suporte para desmontar partições de madeira.
• Para fixar as colunas verticais no teto, são utilizadas coberturas especiais, que também devem ser removidas.

A parede de gesso cartonado pode ser instalada em outro local da sala, enquanto você precisa implementar adequadamente a tecnologia de sua instalação.

Importante! Antes de prosseguir com a desmontagem, você deve decidir a localização das chapas e dos resíduos de construção. Se o drywall não for reutilizado, ele deverá ser cortado em várias partes e removido da sala.

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Imagens de arquivo

Neste artigo, examinamos em detalhes como é realizada a desmontagem de partições de diferentes materiais. Esperamos que você tenha conseguido fazer tudo com competência, tanto do ponto de vista técnico quanto jurídico, e que o novo layout do apartamento seja o ideal para você.