Reparo de piso no apartamento

A reparação de pisos em um apartamento é uma das etapas da reforma de toda a casa. Isso é parte integrante de reparos em larga escala quando se muda para um novo prédio ou quando eles estão envolvidos na alteração do piso durante a revisão de seu apartamento ou casa particular. Não importa a qualidade do piso, nada dura para sempre, mais cedo ou mais tarde tudo se torna inutilizável. Neste artigo, vamos nos familiarizar com as opções de piso mais populares até o momento e também considerar o processo de reparo do piso em um apartamento com nossas próprias mãos em etapas.

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Necessidade de reparo no piso

Paul é um dos poucos lugares no apartamento que pode suportar uma carga constante todos os dias. Nos locais mais aceitáveis, o revestimento se desgasta gradualmente: a camada superior é esfregada no ladrilho, o parquet começa a ranger, o laminado é deformado, o linóleo perde sua atratividade. Esse problema requer uma solução oportuna, porque não importa como você transforma o interior, ele não parecerá decente com um piso ruim.

O piso pode ser reparado (restaurado em parquet), o próprio revestimento pode ser substituído (laminado, linóleo) ou o piso pode ser completamente substituído do zero. O que você escolher - tudo isso requer um investimento significativo em finanças, tempo e esforço.

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Comece a reparar o chão. Dicas úteis

• Antes de começar a reparar o piso, veja exemplos de pisos modernos na Internet, entre em lojas de ferragens e sinta tudo ao vivo, anote os preços.
• Enquanto estiver em casa, calcule a quantidade de materiais necessários e faça uma estimativa. Então, você entenderá em que resultará o reparo do piso do apartamento, se puder fazê-lo no momento.
• Além disso, se você não possui as habilidades necessárias ou não tem tempo livre, precisará encontrar e procurar profissionais especializados. E essas são despesas adicionais que devem ser levadas em consideração antecipadamente.

Se você quiser economizar, vá direto ao assunto. Este artigo fornece informações sobre o reparo do piso em um apartamento que será útil para você.

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Substituindo o revestimento

Se a condição do piso for adequada, é uniforme e sem defeitos, você pode simplesmente substituir a cobertura do piso superior. Este é o reparo mais econômico e menos trabalhoso do piso do apartamento com suas próprias mãos.

Na maioria das vezes, eles mudam o linóleo antigo para um novo ou para um laminado. Você precisa liberar a sala dos móveis e, com a ajuda de simples manipulações, remova a tampa antiga e os rodapés. Um novo substrato é colocado sobre um piso limpo e plano e, em seguida, um novo revestimento.

Linóleo

Para apartamentos, eles costumam usar um tipo semi-comercial de linóleo. É a melhor opção, tanto em preço quanto em qualidade:

• Escolha a largura da tampa e calcule a quantidade certa para que não seja necessário conectar as duas partes no meio da sala. Considere uma margem de 10 a 15 cm nas bordas.

Importante! Se não for possível evitar as juntas e o linóleo tiver um padrão, faça mais ações.

• Antes de cortar, espalhe o pano na sala e deixe-o nivelar. Só então corte, deixando subsídios.
• Você pode colocar linóleo no chão sem cola, fixando-o com rodapés (adequado para salas pequenas com uma pequena carga) e colá-lo em uma fita adesiva ou mástique especial.
• Depois de colocar o revestimento, corte o excesso e instale o rodapé.

Piso laminado

Este é um piso bastante prático, além disso, acessível.

Importante! O laminado é fácil de instalar, duradouro e fácil de limpar. Sua desvantagem é que tem medo de alta umidade.

Se você deseja fazer reparos no chão de um apartamento com esse material:

• Para um apartamento comum, um laminado das classes 31 e 32 é suficiente.
• Ao escolher sua espessura, considere quanto o nível do piso aumentará para que isso não interfira na abertura das portas.
• Calcule a quantidade de laminado com base no tamanho da sala e no método de instalação.

Importante! Se você colocá-lo simplesmente ao longo da parede, haverá pouco desperdício. E se a diagonal ou espinha de peixe, pegue um suprimento maior, pois os resíduos podem variar de 10 a 25%.

• O laminado é colocado em um piso plano, em um substrato especial.
• As cunhas espaçadoras são fixadas nas paredes com parafusos (para folga da compensação).

Importante! Atenção especial deve ser dada à fila da frente. A uniformidade das linhas restantes depende disso. Portanto, para o primeiro - é recomendável fazer a marcação com um barbante apertado.

• Em uma fileira sob a janela, você precisará cortar cuidadosamente o orifício do tubo de aquecimento.
• A última fila debaixo da parede é colocada com uma pinça e um martelo.
• Não toque no chão por um dia. Em seguida, remova as fatias e coloque rodapés que mascaram as lacunas.

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Restauração de pisos de madeira

Se não houver dúvida sobre a qualidade e a confiabilidade da base, e o piso de madeira for bastante adequado, ele poderá ser deixado e atualizado. O piso de madeira natural sempre foi apreciado e agora o preço desse material é simplesmente chocante. Portanto, se possível, a árvore deve ser preservada.

O piso de madeira pode ser feito em forma de tábua ou parquet. Considere o que consiste na restauração de cada uma das opções de design de piso.

Placas:

• Se você quiser arrumar o chão com tábuas de madeira, precisará revisar cada tábua de chão.
• Se você tiver um piso térreo, é recomendável substituir a camada de isolamento sob as placas.
• Toda a superfície é tratada com um moedor para remover verniz velho, tinta e sujeira em uma madeira limpa.
• As tábuas inadequadas devem ser substituídas.
• É necessário fortalecer a fixação de pranchas às defasagens. Para fazer isso, passe as unhas mais fundo.

Importante! Para maior confiabilidade, use parafusos autorroscantes.

• Todas as rachaduras, buracos dos chapéus e outras irregularidades precisam ser cobertas com uma massa especial na madeira.

Importante! Se a folga for superior a 5 mm, é melhor fechá-la com trituradores de madeira e massa de vidraceiro.

• Após o reparo, você precisa passar pelo moedor ou lixa novamente.
• A próxima etapa do trabalho é a limpeza a seco e depois a úmida.
• Após a secagem, as placas são revestidas com tinta ou verniz.

Importante! Se você planeja aplicar várias camadas da matéria corante, deixe cada uma secar completamente.

Parquet

Parquet é considerado um tipo de piso de elite. É durável e ecológico. Mas, infelizmente, com o tempo, perde sua atratividade externa, encolhe, começa a ranger. A causa de tais defeitos pode ser não apenas o tempo, mas também cuidados inadequados, danos mecânicos, alta umidade:

• Se a tábua de parquet não estiver inchada da água, não ficar solta e escura, ela poderá ser completamente restaurada. Uma lixadeira com areia fina e esmeril trata a superfície do parquet. Em seguida, com a ajuda de uma espátula e de uma massa cosmética para parquet, é necessário reparar todos os riscos, caroços e lascas.

Importante! A massa de restauração pode ser feita sozinho. Para fazer isso, misture serragem de madeira com verniz epóxi na proporção de 1: 4.

• Depois que a massa seca, esses locais precisam ser tratados com uma lixa fina. Para o mesmo objetivo, muitos usam um kit de reparo de cera para parquet. Após o reparo, o parquet deve ser envernizado.

Importante! Às vezes, o parquet é enrolado. Com uma máquina especial, os ciclos, com uma faca afiada, são removidos do parquet uma fina camada de verniz e madeira.

• Se alguns pisos de parquet estiverem soltos, eles precisam ser reforçados com pregos presos em um ângulo de 45 graus.
• Se uma seção inteira se mover no chão, vários furos serão feitos em torno de seu perímetro, nos quais são inseridos pinos de bambu. Eles incharão em alguns dias e corrigirão este site. O excesso de bambu é cortado com uma faca e, em seguida, resta a massa e o verniz do parquet.
• O rangido do revestimento pode ser eliminado substituindo as cunhas ao redor do perímetro da sala. Para fazer isso, remova os rodapés e remova as cunhas antigas. Em seu lugar, coloque os novos a uma distância de 50 cm um do outro. Agora você precisa esperar alguns dias. Todos os dias você precisa derrubar as fatias e verificar se o parquete continua rangendo. Somente quando você atingir o resultado desejado, coloque o rodapé no lugar.

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Reparação completa do piso do apartamento

Se você iniciou uma grande reforma e decidiu transformar completamente o piso, saiba que este é um processo longo, meticuloso e demorado. Se você não estiver pronto para fazer isso, convide especialistas. Para ter uma idéia de uma substituição completa do piso, consideraremos o reparo do piso no apartamento com as próprias mãos em etapas.

Algoritmo para reparo de piso:

1. Um reparo completo do piso do apartamento deve começar com o desmantelamento do antigo. Primeiro, remova os rodapés antigos e remova o piso antigo:
   • Telhas cerâmicas são mais convenientes para remover usando uma broca de martelo com um cinzel.
   • O mais demorado pode ser o desmantelamento do antigo parquet colocado na mástique de betume. Um cinzel, raspador e um secador de cabelo de construção o "ajudarão".
2. A base do piso pode ser de concreto e pode haver toras. Se a base é feita de concreto, eliminamos áreas soltas e detritos.
3. Em seguida, estele a impermeabilização para que a mesa líquida não vaze para o piso abaixo.
4. Então, usando o nível, encontramos os pontos mais altos do piso, coloque os faróis. Seremos guiados por eles, derramando uma mistura de piso.

Importante! Você pode usar uma mistura de cimento e areia que seca por um mês ou uma mistura autonivelante que seca muito mais rápido - de uma a meia e duas semanas.

5. Se houver toras no chão, remova cuidadosamente as tábuas antigas com um cortador de unhas e pinças. Se as placas estiverem em boas condições, não as jogue fora, elas podem ser úteis para um novo piso.
6. Inspecione cuidadosamente os logs, bem como os adereços. Verifique-os sob carga. Eles podem ser estragados por fungos, umidade ou microorganismos. Substituímos todos os elementos danificados por novos, os que ainda são adequados - fortalecemos e processamos com agentes antifúngicos e antibacterianos.
7. Eu removo lixo e isolamento térmico velho.
8. Verificamos e fechamos as juntas entre as placas.
9. Isolamos o espaço entre as defasagens de lã mineral, hidro e isolamento acústico.

Importante! Os materiais em rolo estão sobrepostos.

10. Colocamos pranchas ou compensados ​​firmemente um sobre o outro nos troncos. As articulações devem estar no meio do atraso. Prenda os materiais com parafusos nos lags.

Importante! Se você escolheu madeira compensada, não se esqueça de cobrir a parte superior com óleo de linhaça quente.

Depois que o piso áspero de madeira ou cimento estiver pronto, você poderá começar a colocar o revestimento decorativo.

Decoração do chão

No nosso tempo, há muito por onde escolher pisos decorativos - linóleo, laminado, parquet, tábua de madeira, ladrilhos, carpetes, cortiça e até piso autonivelante 3D com um padrão volumétrico único. Considere os recursos dos materiais mais populares:

• A madeira (parquet, tábua, madeira maciça) é ecológica, elegante, durável, mas um piso de madeira, principalmente madeira maciça ou parquet, é um prazer bastante caro.
• O linóleo é agradável aos pés, fácil de limpar e um tipo de revestimento de piso barato. Tem uma grande variedade de cores e texturas. Mas não é muito durável.
• O laminado é um tipo de revestimento barato, imita madeira, é fácil de montar. Mas ele tem medo de alta umidade e também não é muito durável.
• A cerâmica é um material universal resistente ao desgaste e à umidade do piso, que possui um grande número de tons e texturas. Você pode escolher a opção para qualquer carteira e gosto. Seu ponto negativo é que o chão está frio.

Importante! Esta deficiência pode ser corrigida usando um piso elétrico ou aquecido a água.

• Tapete - um revestimento quente, agradável, macio e barato. Mas é mais adequado para salas de estar e quartos. Nas salas restantes, é impraticável colocá-lo. É difícil remover manchas dessa superfície.

Importante! Esse revestimento requer limpeza frequente; caso contrário, o tapete perderá rapidamente sua atratividade.

• Os pisos 3D são os pisos mais modernos e elegantes. Você pode usar o designer para criar seu próprio desenho exclusivo sobre qualquer assunto, e a equipe de construção fará tudo da melhor maneira possível. Tal piso não tem medo de umidade, não possui juntas nas quais o lixo está entupido, é muito fácil de limpar. O chão parece brilhante, mas não escorregadio, a imagem não desbota ao sol.

Importante! Suas desvantagens - é dez vezes mais caro do que outros revestimentos, faz frio e não é possível instalar um piso radiante elétrico ou de água sob ele. Também é muito difícil desmontar - com os reparos subsequentes, é mais fácil colocar outro revestimento sobre o piso a granel.

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Custo comparativo do trabalho

Fazer o reparo do piso no apartamento com as próprias mãos economiza o orçamento, mas às vezes as circunstâncias são que ele precisa ser confiado a especialistas. Considere o custo aproximado de um trabalho de substituição de piso específico, que será necessário se você decidir confiar isso à equipe de construção.

Existem muitas empresas oficiais de reparo, além de empresas não oficiais. Mas não fique tentado por preços baixos, confie nos que trabalham há muito tempo nesse setor e têm muitas críticas positivas. Nem todo mestre poderá montar pisos 3D em massa, mas todos lidarão com os outros trabalhos listados acima:

• O mais caro será a colocação de mosaicos, cerca de quatro vezes mais baratos - a colocação de ladrilhos.
• Além disso, a instalação de uma placa de parquet custará um pouco mais barato. Se você quiser colocar um parquet com um abeto, prepare-se para pagar metade do valor.
• Separar e nivelar o piso custará um pouco mais barato que o tipo de trabalho anterior.
• O revestimento da placa e a instalação de retardo são aproximadamente os mesmos.
• A colocação de linóleo e carpete é relativamente barata.
• O estágio mais barato do trabalho é o desmantelamento do piso antigo e do subsolo.

Importante! Deve-se ter em mente que o custo da reparação do piso dependerá diretamente da área, pois o trabalho e os materiais são calculados por metro quadrado.

Lembre-se de que todos os tipos de trabalho, inclusive pequenos, têm seus próprios preços, por exemplo, desmontando o rodapé antigo, retificando e enchendo, rejuntando, serrando, serrando, imprimando, removendo poeira e assim por diante.

Importante! Antes de deixar os donos entrarem em casa, peça-lhes que façam uma estimativa precisa do trabalho e assinem o contrato para que não haja surpresas desagradáveis.

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Imagens de arquivo

Se você tiver o desejo e a capacidade de fazer o reparo do piso do apartamento com suas próprias mãos, seus custos financeiros serão significativamente reduzidos. Você só precisa gastar dinheiro com os materiais necessários. É claro que, na ausência de habilidades, você não poderá colocar um revestimento ultramoderno como um piso 3D, mas poderá lidar completamente com todos os outros trabalhos. As informações coletadas no artigo ajudarão a entender esse problema e determinar as etapas faseadas, a escolha da melhor opção para o revestimento em sua própria casa.