Hva gjør jeg hvis naboene flommer ovenfra?

Enhver beboer i en bygning i flere etasjer kan lide av en flom i en leilighet som skyld av naboer ovenfra. Ingen er trygge for slike hendelser, og det er overhodet ikke nødvendig at naboene får skylden for flommen, fordi enhver leietaker i det mest uopphørlige øyeblikk kan sprenge batteriet eller la ned rørlegger av dårlig kvalitet. Når man ser på konsekvensene av flom, vil ikke enhver normal person kunne holde på følelser og opprettholde roen, men ikke alle vet hva de skal gjøre hvis naboene flommer ovenfra. For å motta materiell kompensasjon fra gjerningsmennene i nødsituasjonen, er det nødvendig å følge en viss prosedyre: å registrere fakta om flom korrekt, så vel som skadeomfanget. I denne artikkelen vil vi fortelle deg hva du skal gjøre og hvor du skal ringe hvis naboene drukner ovenfra.

til innhold ↑

Hvordan stoppe prosessen med å oversvømme hjemmet ditt?

Hvis du, når du kommer inn i en leilighet, finner ut at omfanget av flom er mye bredere enn et lite sted i taket, må du først strømforsyne hele leiligheten. For å gjøre dette, klikk på av / på-bryteren til “Av” -tilstand eller trykk på den røde knappen på korken. Dette vil beskytte deg mot elektrisk støt og unngå kortslutning inne i veggene.

Hva skal du gjøre videre, hvis naboene blir oversvømmet ovenfra:

1. Fjern de mest verdifulle tingene fra flomstedet, straks opp til naboene. Finn ut hva som skjedde, om nødvendig - gi all mulig hjelp til å eliminere lekkasjen.

Viktig! Hvis det ikke er naboer hjemme, og du ikke kan kontakte dem av forskjellige grunner, bør du i ingen tilfeller bryte åpne dørene til en naboleilighet, siden bare polititjenestemenn har denne retten, og ikke i alle tilfeller.

2. Den neste handlingen som skal gjøres er å stenge vanntilførselen fullstendig. I mangel av naboer ovenfra, ring omgående lederorganisasjonen. Nødspesialister vil sperre vannet i stigerøret, og om nødvendig i hele inngangen.
3. Ved ankomst av ansatte i administrasjonsselskapet er det nødvendig å utarbeide en lov om oversvømmelse av boliglokaler.

Viktig! Hvis du i nødstilfeller må handle på egen hånd, må du huske at alt ansvaret for avgjørelsen som blir tatt helt vil falle på skuldrene. Argumentene dine for å beskytte hjemmet mot flommen vil ikke redde deg fra behovet for å kompensere for skader hvis kommunale bygninger blir skadet.

til innhold ↑

Måter å fikse skaden på

Den første tingen som kommer opp i tankene om hva de skal gjøre hvis naboene oversvømmet ovenfra, er å ordne ting i det skadede huset. Men ikke hastverk før du samler inn og på riktig måte innleverer alle bevisene for skade på eiendommen din.

Grunnleggende regler

For å gjøre dette:

1. Først av alt, fotografer alle stedene i leiligheten som tydeligst gjenspeiler flomens omfang. Registrer om mulig konsekvensene av en nødsituasjon på videokameraet. Alt videomateriell og bilder blir akseptert i retten som bevisgrunnlaget for påstanden.
2. Handlingen er det viktigste dokumentet som bekrefter faktum av flom, som indikerer dato, tidspunkt for hendelsen og detaljer om alle konsekvensene for eiendommen.Dette skriftlige dokumentet må utarbeides av en kommisjon, som inkluderer representanter for forvaltningsselskapet og øyenvitner. Handlingen utføres i duplikat. Én ekte kopi av dokumentet forblir i hendene til eieren av den berørte leiligheten.

Viktig! Hvis du ikke ventet på de ansatte i den administrerende organisasjonen, kan du selv utarbeide handlingen og tiltrekke flere vitner til hendelsen for dette formålet.

Vi trekker ut handlingen kompetent

I tillegg til informasjonen ovenfor, må loven nødvendigvis indikere:

• Årsaken til flom. Dette kan være ødelagte rør, uaktsomhet av beboere, sammenbrudd i husholdningsapparater osv.

Viktig! Handlingen må utarbeides samme dag, eller i ekstreme tilfeller neste dag av flom. Ellers, uten dette dokumentet, vil det ikke være mulig å hevde dine rettigheter i retten, å bevise at du ble oversvømmet av naboene henholdsvis, og å kompensere for materiell skade. Husk å nevne i loven det faktum at det ikke var noen spesielle representanter for forvaltningsselskapet som ble kalt på åstedet.

• Liste over skader på eiendom som skyldes vann. Det bør vises her: alle møbler, bortskjemte tepper, husholdningsapparater, klær, møbler til hjemmet, tak, gulv, vegger og mer.

Viktig! Hvis naboer har flommet, må skylden til flommen være til stede på tidspunktet for utarbeidelsen av handlingen for å personlig verifisere skadene. Hvis den skyldige i nødsituasjonen nektet å delta i inspeksjonen og registrering av konsekvensene, må dette angis i loven.

• Signaturer fra alle medlemmer av kommisjonen, så vel som eierne av den berørte leiligheten. Uten skikkelige signaturer kan handlingen bli ugyldig, så sjekk utformingen av dette dokumentet nøye.

Nyttige tips:

1. Noen ganger i retten kan de kreve en uavhengig ekspertuttalelse. Dette dokumentet blir betalt av den interesserte, og utgiftene som blir påført vil bli returnert gjennom retten hvis kravene i uttalelseserklæringen er oppfylt. Så når du utarbeider loven, inviter spesialister fra administrasjonsselskapet til å kvalitativt og korrekt fikse årsaken til flommen.
2. Legg ved et estimat av skadeomfanget i handlingen, men husk at den er utarbeidet av uavhengige takstmenn. Gjør derfor dette i tilfelle betydelig skade, siden tjenestene til takstmenn er ganske dyre.
3. Når du kontakter administrasjonsselskapet på telefon, må du alltid be om navn og etternavn til personen som godtar klagen din. Dette vil tillate, i videre saksgang, å personifisere ansvaret for passiviteten til nødetatene og administrasjonsselskapet.
4. Hvis naboene som er skyldige i hendelsen umiddelbart kompenserer for skaden som vil være tilstrekkelig til å reparere og gjenopprette den skadede eiendommen, kan alle rettslige handlinger unngås. Men dessverre er det ofte ikke mulig å kompensere for alle skader uten inngripen fra uvedkommende. Derfor kan fredelig regulering bare diskuteres hvis du kjenner naboene godt og kan stole på dem fullstendig.

til innhold ↑

Anke til rettsvesenet

I de fleste tilfeller kan det dessverre ikke være snakk om en fredelig løsning på problemet med kompensasjon for materiell skade. Hvis naboene har oversvømmet deg, ikke innrøm skyld, det vil si at de ikke skal dekke skaden, så må du henvende deg til dommermyndighetene. Dette er den eneste veien ut av hva som kan gjøres hvis naboene flommer ovenfra.

For å anke til domstolen er det nødvendig å samle en pakke med dokumenter:

1. Kopi av flomakten.
2. Dokumenter som bekrefter eierskapet til leiligheten.
3. Mangelfull handling. Dokumentet skal gjenspeile kostnadene for ødelagte gjenstander, samt kostnadene for å reparere den skadede leiligheten.
4. Estimert reparasjonsarbeid utført under flommen.
5. Erklæring.Du kan utarbeide dokumentet selv eller be en boligadvokat om hjelp, som vil hjelpe deg å sende inn en klage riktig, og vil representere dine interesser under høringen.

Viktig! Det er også viktig å vite hvor man skal gå hvis naboene har flommet. Kravuttalelsen må sendes direkte til tingretten på bostedsstedet eller for fredsrettens rettferdighet.

6. Dokumenter for betaling av takstertjenester. Dette beløpet kan inkluderes i kravet.

Viktig! Du kan også legge ved bilder og videoer om konsekvensene av flom i søksmålet.

Nyttige tips:

1. Hvis de tiltalte ikke etter en rettsavgjørelse ikke har noe travelt med å kompensere for skaden og betale hele beløpet av forskjellige grunner, må du kontakte domstolen for en henvendelse. I dette tilfellet vil fogderne selv bestemme mengden av minimum månedlige kontantutbetalinger, samt måtene og måtene disse beløpene skal betales på.
2. I mange tilfeller øker sakskostnadene bare kostnadene for å løse saken. En effektiv løsning på alle slike problemer er leilighet- og eiendomsforsikring. Å ha en slik forsikring på hånden, vil du absolutt ikke være forsvarsløs. Hvis du har et slikt dokument, hvis du er oversvømmet av naboer ovenfra, er det bare å ringe til forsikringsselskapet, som vil håndtere alle spørsmålene dine.

Viktig! Jo tidligere du kontakter rettsvesenet, jo bedre. Hvis det går mye tid, kan du ikke lenger bevise den nøyaktige mengden skade. Du må foreta en annen undersøkelse, som kan være upålitelig, og du vil ikke motta tilstrekkelig erstatning for tap av eiendom. Utfør derfor ikke reparasjoner før retten har vurdert saken din og tilfredsstilt kravet ditt.

til innhold ↑

Hvem har skylden for nødsituasjonen?

Ved første øyekast er alt veldig klart - hvis vannet rant fra naboene, betyr det at de har skylden. En forhastet konklusjon er imidlertid ikke alltid riktig, da den skyldige kan være:

1. Eieren av leiligheten, hvis leiligheten er privatisert, og utleier glemte å lukke kranene eller mislyktes i rørleggerarbeid av dårlig kvalitet.
2. Forvaltningsselskap, boligavdeling. Hvis stigerøret eller annen kommunikasjon som er i administrasjonsselskapets tjeneste sprekker, vil dette boligselskapet være den skyldige.
3. State. Hvis leiligheten er levert under en sosial arbeidsavtale, og staten er eier, vil eier av lokalene, som enten er staten, kommunen eller de føderale fagene, være ansvarlig for konsekvensene av ulykken.

Viktig! For å finne ut hvem som skal stilles til konto, kan du lese den sosiale arbeidsavtalen og spesifisere hvem som eier hjemmet ditt. Så du vil forstå hva som nøyaktig må gjøres hvis naboene flommer ovenfra og hvor de skal ringe.

Hvordan finner jeg ut hvem som har skylden når den blir oversvømmet?

For alle ulykker som skjer med felles stigerør av varmt og kaldt vann, er administrasjonsselskapet ansvarlig. For varmesystemet, som inkluderer varmeapparat, stigerør og kontrollutstyr som er lokalisert i disse nettverkene, er også selskapet som administrerer hjemmet ditt ansvar. Imidlertid, hvis du selv har utført reparasjoner og erstattet varme radiatorer, håndklede skinner osv., Vil ansvaret hvile på leietakerne i leiligheten.

For alt rørleggerutstyr (kraner, ledninger plassert i leiligheten) er eieren av eiendommen ansvarlig. Det er veldig viktig å indikere årsaken til nødsituasjonen i flomloven for å finne og straffe gjerningsmennene.

til innhold ↑

Hva om naboer oversvømmer leiligheten mer enn en gang?

Hvor du skal dra og hva du skal gjøre hvis naboene har flommet over leiligheten en gang, er mer eller mindre tydelig. Men hvis slike nødsituasjoner skjer systematisk, og naboene gjør det med misunnelsesverdig konstans, så i dette tilfellet krenker slike innbyggere rettighetene til andre innbyggere.Som et resultat, etter domstols avgjørelse, kan gjerningsmennene i slike situasjoner bli kastet ut av de okkuperte boliglokalene.

Din oppgave i denne saken er å bevise faktum om gjentatt anke til krenkere med krav om erstatning for skaden forårsaket, eller en indikasjon til dem om eksistensen av begått brudd på deres rettigheter. Det er nødvendig å fikse det faktum at tiltak for å løse konflikten med naboer ikke hadde riktig effekt.

Viktig! Hvis du har samlet alle nødvendige bevis for brudd på dine rettigheter og uansvarlighet av naboene dine, er den eneste løsningen på dette problemet å inngi søksmål for domstolene som krever erstatning for skaden forårsaket og bortkastelse av skruppelløse innbyggere.

til innhold ↑

Hva gjør du hvis du blir oversvømmet av naboer ovenfra - trinnvise instruksjoner

For å oppsummere alt dette, vil vi utarbeide en guide og trinnvise instruksjoner for de som befinner seg i en så vanskelig situasjon:

1. Slå umiddelbart fra strømmen til leiligheten og minimer skaden ved å fjerne de mest verdifulle tingene fra flomstedet.
2. Varsle naboene ovenfra, og om nødvendig nødetatene (hvis det ikke er naboer) om vannlekkasje.
3. Slå av vannet hvis lederorganisasjonen ikke har sendt en nødetat.
4. Samle alle bevis for skade, utarbeide en handling av oversvømmet leilighet.
5. Finn ut hvem som har skylden for nødsituasjonen, da påstandskravet skal rettes til den spesielle skyldige i flommen.
6. Utfør en uavhengig konstruksjon og teknisk undersøkelse for å bestemme kostnadene for restaurering.

Viktig! For undersøkelsen tiltrekker du kun byggeksperter som har sertifikatene til en statsk rettsmedisinsk institusjon.

7. Løs problemet ved å gjøre et oppgjør med naboene dine, og hvis det er umulig, kan du inngi søksmål for retten.

Nyttige tips:

• Følg administrasjonsselskapet nøye med å utarbeide loven, og ikke nøl med å komme med dine kommentarer til hvert kontroversielle spørsmål. Etter at du har utarbeidet loven, må du huske å kreve en kopi av dokumentet for deg selv.
• For å få en fredelig løsning av problemet med naboene, møte dem 2-3 dager etter oversvømmelsen, for på det tidspunktet å finne ut hvilken skade som er blitt gjort, samt bestemme mengden arbeid som trengs for å gjenopprette den. Det er best å utarbeide en skriftlig avtale om skader og registrere den på en notarius kontor, uavhengig av forholdet ditt.
• Hvis det under rettsaken av saken din er gjentatte oversvømmelser, utarbeide en annen inspeksjonsrapport, juster kostnadsestimatet og send dokumenter til retten for å knytte dem til hovedsaken.
• Etter å ha tatt en avgjørelse til fordel for deg, kan du sende inn en søknad om fullbyrding av rettsavgjørelsen. For å gjøre dette: i den territoriale avdelingen til offisielle fogder, sørg for en henrettelse utstedt av domstolen, skriv en uttalelse om igangsetting av tvangsfullbyrdelsesforhandlinger. Angi i søknaden din bankinformasjonen for hvilke penger som skal mottas ved henrettelsen.

til innhold ↑

Lageropptak

Selvfølgelig vil alle de ovennevnte handlingene ta litt tid, men uten disse trinnene vil du ikke ha en sjanse til å motta vesentlig kompensasjon for reparasjon av leiligheten din. Vi håper veldig at dette problemet ikke vil påvirke deg, og hvis en nødsituasjon oppstår, så løser du problemet fredelig, uten å kaste bort tid, nerver og helse.