אח בדירה

האח מעניק לחדר נעימות מיוחדת. כל כך נחמד לשבת ליד המדורה בחורף הקר עם קאפקייק וכוס תה חם, לדבר עם חברים, לקרוא ספר. אך האם ניתן להכניס אח בדירה, או שמא יושבים בבתים פרטיים מותרות כאלה? קרא על כך במאמר שלנו.

לתוכן ↑

מהן הקמינים?

רבים חולמים על אח אמיתית - מראה יפה, חום, ניחוח של עץ בוער. אבל תנור כזה יעלה הרבה, ולא כולם יכולים להרשות זאת לעצמם. עם זאת, ישנם כמה סוגים של קמינים, תלוי בסוג הדלק:

• דלק מוצק;
• חשמלי;
• תנורים ביולוגיים;
• גז.

דלק מוצק - אלה שבהם נשרפים עצי הסקה או פחם. הם מקשטים את הפנים ומעניקים חום. אבל ההתקנה בעייתית ויקרה.

לתוכן ↑

האם יש צורך בתיאום?

בבית פרטי, כמו שאומרים, הבעלים הוא האדון. הוא יכול לשים כל דבר בבית בלי לחשוש מסכסוכים עם שכנים והליכים מול רשויות הפיקוח. ומה עם תושב דירה עירונית? לדוגמא, האם ניתן להכין אח בדירה בקומה העליונה - או אפילו לא בחלקה העליון?

התקנת אח אמיתית בגובה עירוני היא פיתוח מחדש. כלומר, זה פשוט לא יוכל לקחת ולבנות, כי צרות חמורות מאוד יכולות להיווצר. אך יש חקיקה הקובעת כי בחלק מהמקרים הדבר אפשרי. באופן עקרוני ניתן לקבל אישור. אך זהו אחד הסוגים הקשים ביותר של פיתוח מחדש, ובהתאם - מוטלות דרישות בטיחות נוספות.

ארובה

העובדה שהמכשיר של האח אינו כל מה שבעל הדירה יצטרך להתמודד איתו. מוצרי בעירה חייבים ללכת לאנשהו. בהתאם - אתה זקוק לארובה. הוא, בתורו, עובר:

• דרך החפיפה;
• דרך עליית הגג;
• דרך הגג.

זה נחשב כשינוי במראה החזית. כלומר, תצטרכו לקבל שתי הרשאות:

• לשיקום דירתו;
• לשחזור החזית.

כדי להתחיל, עליך ליצור קשר עם המינהל המקומי - הוועדה המנהלת הקהילתית או המחלקה לאדריכל הראשי. שם יוסברו לך התנאים שיש להקפיד עליהם. לדוגמה, בהחלט יהיה צורך בפרויקט, יתר על כן, מחברה מורשית.

לתוכן ↑

איפה אני יכול לשים את זה?

מכיוון שהתקנת אח בדירה קשורה במכשיר ארובה, כנראה שכזו עבודה רחוקה מלהיות בכל חדר. אח דלק מוצק ניתן לעשות רק בקומה העליונה.

ואם יש לך, נגיד, דירה דו קומתית? אין בעיה אם זה בקומה העליונה. ניתן להתקין את הקמין בכל רמה, אך יש לציין כי אתם זקוקים לארובה אוטונומית שתעבור רק דרך הדירות והחדרים שלכם הממוקמים למעלה - זה לא יפר את האינטרסים של השכנים.

לתוכן ↑

מה מתאים?

גם אם מיקום הדירה שלך מאפשר לך לארגן אח, זה לא אומר בכלל שאתה יכול להכניס שם את כל מה שנכנס לך לראש. יש לעמוד במספר תנאים. לפני התקנת אח בדירה, יש לדאוג לדברים הבאים:

• על ארון האש והארובה להיות בעל תעודת עמידה בבטיחות האש בחצרים למגורים;
• המשקל לא צריך להיות אוסרני - העומס המופץ באופן נורמטיבי על התקרה לא יעלה על 150 ק"ג למ"ר;
• אם האח שוקל יותר, נוצר פודיום המאפשר לכם לחלק את העומס על התקרה בצורה שווה יותר.

חשוב! מכיוון שקמינים נמצאים כעת באופנה, לבניינים חדשים ומובחרים יש אפשרות דומה מראש - התקרות עשויות מחומרים שיכולים לעמוד יותר מהעומס הרגיל, וחור מיוחד לצינור נעשה על הגג.

לתוכן ↑

אנו מתחילים בהליך הרישום

אז, סידור האח לא מתחיל ברכישת לבנים מתחת לפודיום, אלא בסדר הניירות הנחוצים:

1. פנה לארגון לקבלת דוח טכני על מצב המבנים הנושאים עומס בביתך - הארגון העוסק בכך הוא בדרך כלל רק בעיר קטנה, ואחד במטרופולין.
2. קבלו מסקנה לגבי האפשרות הבסיסית לבניית אח דלק מוצק.
3. הזמינו עיצוב למתקן אח בבית מלאכה אדריכלי מורשה.
4. הגישו מסמכים לאישור למינהל המקומי - ניתן לעשות זאת באמצעות המחלקה הכללית, המקבלת התכתבויות ומפיצה למחלקות אחרות, או ישירות למחלקת האדריכל הראשי.
5. תיאמו את הפרויקט עם רשויות התברואה והאש.
6. קח תמצית מתוך ספר הבית.
7. רשמו את החשבון הכספי והאישי.
8. שלח את חבילת המסמכים עם כל האישורים לפיקוח הדיור המקומי.
9. קבל אישור להתקנת אח.
10. הזמן את ועדת הקבלה לקבל את הדירה שלך במעשה.
11. הזמינו טכנאי מלשכת המלאי הטכני, אשר אמור לערוך שינויים בתוכנית הרצפה של ביתכם.
12. התכוננו לעובדה שהדירה תקטן מעט בגודל.
13. לאחר שהתכנית עם השינויים מוכנה, צרו קשר עם לשכת הרישום בבקשה לתיקונים במסמכי הרישום.

ההרשאה ניתנת לאחר חודש וחצי. זה, בין היתר, מציין את התקופה שלשמה עליכם לבנות את האח בדירה - בדרך כלל זה לוקח ארבעה חודשים. קחו בחשבון שכמעט כל האישורים וההרשאות אינם חופשיים בשום דרך, לכן עליכם להוסיף לאומדן הקמת האח את עלויות התיעוד. כדאי מאוד לשאול האם יש עיר עורכי דין כלשהי שעוסקת בפרט בסוגיות של פיתוח מחדש. העלויות יעלו מעט, אך תיפטרו מצרות רבות אם תפנו לשירותיה.

חשוב! תתכוננו לעובדה שהמשימה שלכם עשויה להתברר כבלתי אפשרית - יתכן שהארובה תפריע לכלי השירות הקהילתיים העוברים בעליית הגג, או שאחת מהרשויות תבחן שהתקרות לא יעמדו בעומס כזה.

ממה עלי להימנע?

אם לא קיבלת אישור, אל תמשיך. ובשום מקרה, אל תנסו להתקין אח בדירה ללא אישור, גם אם נראה שיש הזדמנות להכניס את הארובה למכסה המנוע המשותף לבית. השרירותיות שלך בוודאי תתגלה, לא תגיע לשום מקום מתלונות שכנים, ועלולות להיווצר בעיות חמורות מאוד עם הפיקוח והתחנה הסניטרית-אפידמיולוגית ואפילו עם משרד התובע.

התוצאות אפשריות שונות, אך כולן חסרות ערך:

• הם יכתבו לך קנס גדול ויציעו לפרק את האח;
• תתבקש להסכים על הארגון מחדש, וזה כבר בלתי אפשרי, מכיוון שכבר הפרת את הנורמות ואף גורם רשאי לא יקבל על עצמו את האחריות להכשיר את מה שעשית.

לתוכן ↑

אח בוערת

אם בכל זאת יש לך מזל ויש לך את ההזדמנות לשים אח בוערת, שימו לב במיוחד למונובלוקים. מדובר בדגמים מודרניים, הקלים בהרבה מאלו המסורתיים, כך שעומס הרצפה הרבה פחות. לדגמים כאלה יתרונות רבים על פני אלה המקובלים:

• פשטות העיצוב;
• קלילות;
• קל להתקנה.

חשוב! במקרה זה, יש לזכור שאסור לבנות קמינים בקירות נושאי עומס. בבחירת מקום, מצא את הפינה בסמוך למחיצה הפנימית.

לתוכן ↑

אלטרנטיבות

האח בדירה בקומה העליונה, כפי שאנו רואים, אפשרי. אבל מה עם השאר שגרים למטה? כן, ותושבי הקומות העליונות לא תמיד יכולים להרשות לעצמם פיתוח מחדש מתוכנן. אבל תמיד יש מוצא, למרבה המזל, היצרנים מייצרים המון דגמים של קמינים, אותם ניתן להתקין ללא שום תיאום ועבודות בנייה מורכבות. אתה רק צריך לבחור.

ראשית, זה הגיוני להבין מה יכול להשפיע על ההחלטה שלך:

• תכונות הבית שלך;
• סגנון בחדר;
• כוח מכשיר;
• העיצוב שלה;
• סוג הדלק.

אם אתה גר באחוזה אלגנטית, אתה יכול להרשות לעצמך כל מה שההכנסה שלך מספיקה לו. תושב דירה בעיר צריך להעריך באופן מפוכח לא רק את היכולות הכספיות שלו, אלא גם את מטרת הרכישה.

למי משמש פורטל האח?

עליך לקחת בחשבון מדוע אתה זקוק לקמין:

• לחום;
• רק בשביל היופי.

האפשרות השנייה היא הרבה יותר פשוטה - כל אפשרות שתתאים לכם. אולי אפילו חיקוי, כך שלא נדרשות הרשאות. בחנויות תמצאו מספר עצום של מוצרים כאלה שהם מאוד יפים, מעניקים למראה פנים מפואר, אך לא תזדקקו להסקה. הרכבתם פשוטה אפילו יותר מקיר או מחיצה רגילים. לא נמצא שום דבר מתאים בחנויות ובקטלוגים? זה גם לא משנה, אתה תמיד יכול לפנות לחברת עיצוב בה, במחיר סביר, הם יעשו בדיוק את מה שאתה צריך.

פורטל דקורטיבי

פורטל דקורטיבי הוא רק קישוט, אך ישנם דגמים שניתן להשתמש בהם למטרות תועלתיות:

• כמדפי ספרים;
• כאחסון לאלבומים משפחתיים וזוטות שונות אחרות.

כקישוט, אתה יכול להשתמש באלמנטים טבעיים:

• נרות - שעווה, ג'ל;
• שקופית עצי הסקה.

לתוכן ↑

אח חשמלי

זהו גם פורטל, אך הוא לא יכול רק לקשט את הבית, אלא גם לחמם אותו היטב. קמינים חשמליים משתנים בגודלם, בעוצמתם ובמראהם. הם התחילו ליצור אותם מזמן, הדגמים הראשונים היו פרימיטיביים ביותר, ורק עיוור יכול היה לבלבל אותם עם אח אמיתית. אבל הטכנולוגיה לא עומדת בשקט. ישנם דגמים שאורח אקראי מאלו אמיתיים לא יבדיל. להבה חשמלית בוערת כמו אמיתית, ואפילו הגחלים מעשנות כמו בתנור בוערת עצים.

מה לחפש?

מכיוון שהאח בדירת עיר מוגדר בכל מקרה כחימום נוסף, והמשימה העיקרית שלו היא לקשט את הפנים, אז תחילה עליכם לשים לב לעיצוב. ככל שהוא נראה כמו אמיתי, כך ייטב. בנוסף, עליכם לקחת בחשבון את החומר, במיוחד לאלו שגרים בבניינים רבי קומות או בבתי עץ. יחידה כבדה מדי יכולה לפרוץ רצפות חלשות.

בחר אח

האח צריך לא רק להתאים היטב לפנים. הקפד לקחת בחשבון את העיצוב. קמינים חשמליים יכולים להיות:

• סירה חיצונית:
• מובנה;
• חיצוני;
• זוויתי.

סירה חיצונית

דגמים זולים הושעו. הם קלילים מאוד והם תמונה שתלויה על הקיר. מכשיר כזה יכול להכיל בכל חדר, ניתן להזיז אותו.

חשוב! נהדר לבתים מודרניים בסגנון מינימליסטי וטכנולוגי, אך תוכלו למצוא אפשרויות מתוחכמות יותר עם גילופי חיקוי, למשל.

משובץ

יש גרסה מתוחכמת יותר של אח הקיר - מובנה. תחת זה אתה צריך נישה. תיבת האש המובנית נראית טבעית לחלוטין. אבל, כמובן, עבור מצטבר כזה יש צורך למצוא מקום מייד - זה לא יעבוד להעביר אותו מחדר לחדר.

קומה

מכשירי רצפה מגיעים בכל הגדלים. הדגמים המיניאטוריים אינם שונים בהרבה מהתנורים האנטילואיים ואינם נראים להציג במיוחד. אבל הם ניידים.

חשוב! הקמינים המסיביים ביותר אפילו לא מונחים על הרצפה, אלא בגובה מיוחד.אפשרות נהדרת היא אח בקומה פינתית.

כוח

אם האח שלך אינו רק קישוט, אתה צריך לשים לב במיוחד לכוח. החישוב כאן הוא פשוט: דרוש 1 קילוואט כוח לכל 10 מ"ר. בנוסף אתה צריך שולי קטן למקרה.

חשוב! בקנייה, שימו לב לדרכון של המכשיר - בהחלט חייבים להיות נתונים על איזה גודל החדר יכול לחמם את היחידה שבחרתם.

המותג

מוצרים מיצרנים מהימנים יקרים יותר מזיופים. אבל המשחק שווה את הנר. חברה בעלת מוניטין דואגת למוניטין שלה, ולכן מייצרת מוצרים אמינים. בנוסף, ככל שהמותג מפורסם יותר, כך קל יותר למצוא מרכז שירות וחנות שמוכרת אביזרים ומוצרי טיפוח. הדגמים הפופולריים ביותר מיוצרים על ידי חברות:

• פובוס;
• אלכס באומן;
• פנורמי בין-להבה;
• EWT ביזט;
• דימפלקס דנוויל;

לתוכן ↑

אח ביו

התקנת יחידה כזו גם אינה מצריכה תיאום. זהו ציוד נוח, שהומצא יחסית לאחרונה.

חשוב! אגרגטים קלים ונוחים, אחי ביו ממוקמים בכל מקום: אפילו אדם עם יכולות פיזיות מוגבלות מאוד, כמו זקן או ילד, יכול להזיז אותו ממקום למקום.

היתרונות שלו ברורים:

• קלות התקנה;
• חוסר צורך בחיווט חשמל;
• חוסר צורך בציוד נוסף;
• השימוש בדלקים ידידותיים לסביבה;
• היכולת להשתלב ברהיטי עץ;
• מראה מרהיב;
• בטיחות

האטרקטיבי ביותר בדגמים אלה הוא שהם דומים מאוד לאלו האמיתיים, עובדים על עץ. אם אנחנו מדברים על החסרונות, יש רק שניים מהם:

• דלק מיוחד הוא די יקר, אבל ישנם דגמים שעובדים על האלכוהול האתילי הנפוץ ביותר;
• מכשירים כאלה מספקים מעט חום, המשמש בעיקר לקישוט פנים.

לתוכן ↑

דגמי גז

אחת האפשרויות המעניינות היא אח גז טבעי. זה יכול להפוך לקישוט ראוי של החדר שלך, אם רק הכל ממוקם נכון. אתה יכול להתקין אותו בכל קומה. עם זאת, לאח גדול של גז יש חסרון משמעותי - כמו דלק מוצק, יהיה עליו לתאם.

ההליך פשוט יותר, אתה צריך ליצור קשר רק עם שירות הגז. הנוהל יהיה כדלקמן:

1. אתר את מקום האחסון לבקבוק הדלק.
2. קבל אישור התקנה משירות הגז.
3. בחר ורכש דגם.

חשוב! להתקנה עדיף להזמין רופא מומחה מאותו שירות גז שנתן לך אישור. אבל יש יחידות שעובדות על פחי ריסוס מיניאטוריים - זהה למשל למשל לתנור קמפינג. במקרה זה, אין צורך בהרשאות, וההתקנה פשוטה ביותר.

קמינים כאלה בטוחים, אך בעיקר נושאים פונקציה דקורטיבית. לדגמים סולידיים יותר יש צורך בארובה קואקסיאלית.

חשוב! המובילה המוכרת בפלח שוק זה היא פאבר.

לתוכן ↑

קטעי מלאי

במילה אחת אתה יכול להעניק נוחות לפנים שלך בדרכים שונות. ואח חשמלית או דלק בדירה יכולה להיות לא יותר גרועה מההווה, שלא לדבר על העובדה שאפילו הדגם היקר ביותר יעלה הרבה יותר זול מאשר ניירת ובנייה מחדש של הדירה. והיצרנים משפרים כל העת את מוצריהם, כך שייתכן שיחידה תופיע למכירה מחר, שתהיה ממש לא שונה מקמין קונבנציונאלי להבערת עצים - אך כמובן שהיא תהיה הרבה יותר בטוחה.