Mitä tehdä, jos naapurit tulvivat ylhäältä?

Jokainen monikerroksisen rakennuksen asukas voi kärsiä asunnon tulvista ylhäältä tulevien naapureiden syyn vuoksi. Kukaan ei ole turvassa tällaisilta tapahtumilta, eikä ole lainkaan välttämätöntä, että naapurit ovat syyllistyneet tulvaan, koska kukin vuokralainen voi räjähtää pariston parhaalla mahdollisella hetkellä tai huonolaatuisen putkiston putoaa. Tulvien seurausten silmissä kukaan normaali ihminen ei pysty hillitsemään tunteita ja pitämään rauhallisena, mutta kaikki eivät tiedä mitä tehdä, jos naapurit tulvat ylhäältä. Aineellisen korvauksen saamiseksi hätätilanteesta syyllistyneiltä on noudatettava tiettyä menettelyä: tulvatapahtuman ja vaurioiden laajuuden kirjaaminen oikein. Tässä artikkelissa kerrotaan mitä tehdä ja mihin soittaa, jos naapurit hukkuvat ylhäältä.

sisältöön ↑

Kuinka pysäyttää kodin tulvaprosessi?

Jos huomaat asuntoon tullessasi, että tulva on paljon laajempaa kuin pieni kattokohta, poista ensin koko asunto virrasta. Napsauta automaattisen sammutuksen kytkintä “Pois” -tilaan tai paina korkin punaista painiketta. Tämä auttaa suojaamaan sinua sähköiskulta ja välttämään oikosulkuja seinämien sisällä.

Mitä tehdä seuraavaksi, jos naapurit tulvivat ylhäältä:

1. Poista arvokkaimmat asiat tulvapaikasta, nouse heti naapureille. Ota selvää, mitä tapahtui, tarvittaessa - tarjoa kaikki mahdolliset ohjeet vuodon poistamiseksi.

Tärkeää! Jos kotona ei ole naapureita, etkä voi ottaa heihin yhteyttä monista syistä, älä missään tapauksessa saa avata naapurin asunnon ovia, koska vain poliisilla on tämä oikeus, eikä kaikissa tapauksissa.

2. Seuraava tehtävä on sulkea vesihuolto kokonaan. Jos naapureita ei ole ylhäältä, soita kiireellisesti hallintaorganisaatiolle. Pelastusasiantuntijat tukkivat veden nousuputkessa ja tarvittaessa koko sisäänkäynnissä.
3. Rahastoyhtiön työntekijöiden saapuessa on tarpeen laatia säädös asuintalojen tulvista.

Tärkeää! Jos hätätapauksissa joudut toimimaan itse, muista, että kaikki vastuu tehdystä päätöksestä laskee täysin harteillesi. Väitteet kodisi suojelemisesta tulvilta eivät pelasta sinua tarpeesta korvata vahingot, jos kunnalliset rakennukset ovat vaurioituneet.

sisältöön ↑

Tapoja vaurioiden korjaamiseksi

Ensimmäinen asia, joka mielessä tulee, mitä tehdä, jos naapurit tulvivat ylhäältä, on asioiden asettaminen kunnossa vaurioituneeseen taloon. Älä kuitenkaan kiirehdi, ennen kuin olet kerännyt ja arkistoinut kaikki todisteet omaisuudelle aiheutuneista vahingoista.

Perussäännöt

Voit tehdä tämän:

1. Ensinnäkin, valokuva kaikki asunnon paikat, jotka heijastavat selkeimmin tulvan laajuutta. Tallenna hätätilanteen seuraukset videokameraan, jos mahdollista. Kaikki videomateriaalit ja valokuvat hyväksytään tuomioistuimessa kannekirjelmän todistepohjana.
2. Tärkein tulvatilannetta vahvistava asiakirja, jossa ilmoitetaan tapahtuman päivämäärä, aika ja yksityiskohdat kaikista omaisuudelle aiheutuvista seurauksista, on teko.Tämän kirjallisen asiakirjan laatii komissio, johon kuuluvat rahastoyhtiön edustajat ja todistajat. Toiminto suoritetaan kahtena kappaleena. Yksi aito jäljennös asiakirjasta jää asianomaisen asunnon omistajan käsiin.

Tärkeää! Jos et odottanut johtavan organisaation työntekijöitä, laadi säädäntö itse ja houkuttele tapahtumaan useita todistajia tätä tarkoitusta varten.

Laadimme säädöksen pätevästi

Edellä olevien tietojen lisäksi laissa on välttämättä ilmoitettava:

• Tulvien syy. Tämä voi vaurioittaa putkia, asukkaiden huolimattomuutta, kodinkoneiden rikkoutumista jne.

Tärkeää! Laki on laadittava samana päivänä tai äärimmäisissä tapauksissa seuraavana tulvan päivänä. Muutoin ilman tätä asiakirjaa ei ole mahdollista puolustaa oikeuksiasi tuomioistuimessa, todistaa, että naapurit ovat tulvia, ja korvata aineelliset vahingot. Muista mainita laissa se, että tapahtumapaikalle ei kutsuttu erityisiä rahastoyhtiön edustajia.

• Luettelo veden omaisuudelle aiheuttamista vahingoista. Se olisi lueteltava tässä: kaikki huonekalut, pilaantuneet matot, kodinkoneet, vaatteet, kodin kalusteet, katto, lattia, seinät ja muut.

Tärkeää! Jos naapurit ovat tulvia, tulvan syyllisen on oltava läsnä lain laatimisen yhteydessä, jotta aiheutuneiden vahinkojen suuruus voidaan tarkistaa henkilökohtaisesti. Jos hätätilanteessa syyllinen kieltäytyi osallistumasta seurausten tarkastukseen ja kirjaamiseen, se on ilmoitettava laissa.

• Kaikkien komission jäsenten sekä asianomaisen asunnon omistajien allekirjoitukset. Ilman asianmukaisia ​​allekirjoituksia säädös voi mitätöidä, joten tarkista tämän asiakirjan muotoilu huolellisesti.

Hyödyllisiä vinkkejä:

1. Joskus tuomioistuimessa he voivat vaatia riippumattoman asiantuntijalausunnon. Asianomainen maksaa tämän asiakirjan, ja aiheutuneet kulut palautetaan tuomioistuimen kautta, jos vaatimukset täytetään. Joten kutsutaan säädöstä laatiessaan rahastoyhtiön asiantuntijoita korjaamaan tulvan syy laadullisesti ja oikein.
2. Liitä teokseen arvio vahingon määrästä, mutta muista, että sen ovat laatineet riippumattomat arvioijat. Siksi tee tämä huomattavien vahinkojen varalta, koska arvioijien palvelut ovat melko kalliita.
3. Kun otat yhteyttä rahastoyhtiöön puhelimitse, kysy aina nimeä ja nimeä henkilölle, joka hyväksyy valituksen. Tämä mahdollistaa jatkotoimenpiteissä henkilökohtaisen vastuun pelastustoimen ja rahastoyhtiön toimimattomuudesta.
4. Jos tapahtumaan syyllistyneet naapurit korvaavat välittömästi vahingot, jotka riittävät korjatun ja vaurioituneen omaisuuden palauttamiseen, oikeustoimet voidaan välttää. Mutta valitettavasti usein kaikkia vaurioita ei voida korvata ilman luvattomien henkilöiden puuttumista asiaan. Siksi rauhanomaisesta sääntelystä voidaan keskustella vain, jos tunnet naapurit hyvin ja voit luottaa heihin täysin.

sisältöön ↑

Muutoksenhaku oikeuslaitokselle

Valitettavasti useimmissa tapauksissa ei voida kyseenalaistaa asian rauhanomaista ratkaisemista korvaamalla aineellinen vahinko. Jos naapurit ovat tulvinneet sinut, älä tunnusta syyllisyyttä, toisin sanoen he eivät aio kattaa vahinkoja, joudut kääntymään oikeusviranomaisten puoleen. Tämä on ainoa tapa pois, mitä voidaan tehdä, jos naapurit tulvat ylhäältä.

Muutoksenhaku tuomioistuimeen on tarpeen kerätä asiakirjapaketti:

1. Kopio tulvimisesta.
2. Asiakirjan, joka vahvistaa asunnon omistusoikeuden.
3. Vika teko. Asiakirjan tulee heijastaa vaurioituneiden esineiden kustannuksia sekä vaurioituneen asunnon korjauskustannuksia.
4. Arvioidut korjaustyöt tulvan purkamisen aikana.
5. Kannekirjelmä.Voit laatia asiakirjan itse tai pyytää apua asuntoasianajajalta, joka auttaa sinua valituksen tekemisessä oikein ja edustaa etujasi istunnossa.

Tärkeää! On myös tärkeää tietää, minne mennä, jos naapurit ovat tulvia. Kannekirjelmä on toimitettava suoraan asuinpaikan käräjäoikeudelle tai rauhan tuomioistuimelle.

6. Arviointipalvelujen maksamista koskevat asiakirjat. Tämä määrä voidaan sisällyttää vaatimukseen.

Tärkeää! Voit liittää oikeusjuttuun myös valokuvia ja videoita tulvien seurauksista.

Hyödyllisiä vinkkejä:

1. Jos vastaajat eivät vieläkään tuomioistuimen päätöksen jälkeen ole kiireellisiä korvaamaan vahinkoa ja maksamaan koko summan eri syistä, ota yhteyttä tuomioistuimeen tekemään täytäntöönpanomääräys. Tällöin haastemiehet päättävät itse kuukausittaisten vähimmäismaksujen määrän sekä tavat ja keinot, joilla nämä määrät maksetaan.
2. Monissa tapauksissa oikeudenkäyntikulut vain lisäävät asian ratkaisukustannuksia. Tehokas ratkaisu kaikkiin tällaisiin ongelmiin on asunto- ja omaisuusvakuutus. Kun sinulla on tällainen vakuutus, et varmasti ole puolustamaton. Jos sinulla on sellainen asiakirja, jos sinulla on tulva naapureista ylhäältä, soita vain vakuutusyhtiölle, joka käsittelee kaikki kysymyksesi.

Tärkeää! Mitä nopeammin otat yhteyttä oikeuslaitokseen, sitä parempi. Jos paljon aikaa kuluu, et voi enää todistaa tarkkaa vahingon määrää. Sinun on suoritettava uusi tutkimus, joka voi olla epäluotettava, etkä saa riittävää korvausta omaisuuden menetyksestä. Siksi älä tee korjauksia, ennen kuin tuomioistuin on tutkinut tapauksesi ja tyydyttänyt vaatimuksesi.

sisältöön ↑

Kuka on vastuussa hätätilanteesta?

Ensi silmäyksellä kaikki on hyvin selvää - jos vesi virtaa naapureista, se tarkoittaa, että he ovat vastuussa. Hätäinen johtopäätös ei kuitenkaan aina ole oikea, koska syyllinen osapuoli voi olla:

1. Asunnon omistaja, jos asunto on yksityistetty, ja vuokranantaja unohti sulkea hanat tai epäonnistunut huono laatu putkisto.
2. Rahastoyhtiö, asunto-osasto. Jos nousee tai rahastoyhtiön palveluksessa oleva muu viesti räjähtää, tämä asuntoyhtiö on syyllinen.
3. Valtiossa. Jos asunto tarjotaan sosiaalisen työsopimuksen perusteella ja valtio on omistaja, niin tilojen omistajat, jotka ovat joko valtio, kunta tai liittovaltion edustajat, ovat vastuussa onnettomuuden seurauksista.

Tärkeää! Selvittää, ketkä olisi otettava vastuuseen, lukemalla sosiaalinen työsopimus ja määrittelemällä kuka omistaa kodin. Joten ymmärrät mitä tarkalleen on tehtävä, jos naapurit tulvat ylhäältä ja mihin soittaa.

Kuinka selvittää kuka on syyllinen tulvan aikana?

Kaikista onnettomuuksista, joita tapahtuu lämpimän ja kylmän veden yhteiskäytössä, vastaa rahastoyhtiö. Lämmitysjärjestelmästä, joka sisältää lämmityspatterit, nousimet ja näissä verkoissa sijaitsevat ohjauslaitteet, vastaa myös kotisi hallinnoiva yritys. Jos olet kuitenkin korjannut ja vaihtanut lämmityspatterit, pyyhekuivain jne., Vastuu on asunnon vuokralaisilla.

Kaikista putkistolaitteista (hanat, asunnossa olevat johdotukset) kotelon omistaja on vastuussa. On erittäin tärkeää ilmoittaa hätätilanne tulvalaissa syyllisten löytämiseksi ja rankaisemiseksi.

sisältöön ↑

Entä jos naapurit tulvivat asunnosta useammin kuin kerran?

Minne mennä ja mitä tehdä, jos naapurit ovat tulvanneet asunnon kerran, on enemmän tai vähemmän selvää. Mutta jos tällaisia ​​hätätilanteita tapahtuu systemaattisesti ja naapurit tekevät sen kateellisella jatkuvuudella, niin tällaiset asukkaat rikkovat tässä tapauksessa muiden asukkaiden oikeuksia.Seurauksena on, että tuomioistuimen päätöksellä tällaisten tilanteiden tekijät voidaan karkottaa miehitetyistä asuintaloista.

Sinun tehtäväsi tässä tapauksessa on todistaa toistuva vetoomus rikkomuksiin syyllistyneiltä vaadittaessa korvausta aiheutuneista vahingoista tai ilmoittaa heille, että heidän oikeuksiaan on rikottu. On välttämätöntä korjata se tosiseikka, että naapurien kanssa käydyn konfliktin ratkaisemiseksi käytetyillä toimenpiteillä ei ollut asianmukaista vaikutusta.

Tärkeää! Jos olet kerännyt kaikki tarvittavat todisteet oikeuksien loukkaamisesta ja naapureidesi vastuuttomuudesta, ainoa ratkaisu tähän ongelmaan on nostaa kanne tuomioistuimissa vaatia korvauksia aiheutuneista vahingoista ja häikäilemättömien asukkaiden karkottaminen.

sisältöön ↑

Mitä tehdä, jos olet tulvi naapureiden kanssa ylhäältä - askel askeleelta ohjeet

Yhteenvetona kaikesta edellä esitetystä laadimme oppaan ja vaiheittaiset ohjeet niille, jotka joutuvat tällaiseen vaikeaseen tilanteeseen:

1. Poista asunnosta virta heti ja minimoi vauriot poistamalla arvokkaimmat asiat tulva-alueelta.
2. Ilmoita naapureille ylhäältä ja tarvittaessa hätäpalveluille (jos naapureita ei ole) vedenvuodoista.
3. Sammuta vesi, jos hallinto-organisaatio ei ole lähettänyt hätäpalvelua.
4. Kerää kaikki todisteet vaurioista, laadi tulvaton asuntolaki.
5. Selvitä, ketkä ovat hätätilanteessa syyllisiä, koska kannekirjelmä olisi osoitettava tulvan tietylle syylliselle.
6. Suorita riippumaton rakennus- ja tekninen tutkimus kunnostuskustannusten määrittämiseksi.

Tärkeää! Tutkimukseen saa houkutella vain rakennusalan asiantuntijoita, joilla on valtion oikeuslääketieteen laitoksen todistukset.

7. Ratkaise ongelma sovinnolla naapureidesi kanssa ja jos se on mahdotonta, nosta kanne tuomioistuimessa.

Hyödyllisiä vinkkejä:

• Seuraa tarkkaan rahastoyhtiön laatimaa säädöstä ja kommentoi kutakin kiistanalaista asiaa. Kun olet laatinut säädöksen, muista vaatia yksi kopio asiakirjasta itsellesi.
• Naapureiden kanssa rauhanomaisen ratkaisun löytämiseksi tapaa heidät 2–3 päivää tulvan jälkeen saadaksesi selville kaikki vahingot, jotka on tehty, ja selvittääkseen vaadittavan työn määrät sen korvaamiseksi. On parasta tehdä kirjallinen sopimus vahingoista ja kirjata se notaaritoimistoon riippumatta suhteistasi.
• Jos tapauksesi käsittelyn aikana tapahtuu toistuvia tulvia, laadi uusi tarkastusraportti, muokkaa kustannusarviota ja lähetä asiakirjat tuomioistuimelle liittääksesi ne pääasiaan.
• Kun olet tehnyt päätöksen eduksesi, jätä hakemus tuomioistuimen päätöksen täytäntöönpanemiseksi. Tätä varten: anna virkamiesten alueellisella osastolla tuomioistuimen antama täytäntöönpanoasiakirja, kirjoita lausunto täytäntöönpanomenettelyn aloittamisesta. Ilmoita hakemuksessa pankkitietosi, joille rahaa tulisi vastaanottaa täytäntöönpanoasiakirjassa.

sisältöön ↑

Arkistofilmit

Tietenkin kaikki yllä olevat toimet vievät jonkin aikaa, mutta ilman näitä vaiheita sinulla ei ole mahdollisuutta saada aineellista korvausta asunnosi korjaamisesta. Toivomme suuresti, että tämä ongelma ei vaikuta sinuun, ja jos hätätapahtumia tapahtuu, voit ratkaista ongelman rauhallisesti, tuhlaamatta aikaa, hermoja ja terveyttä.