Reparacion de pisos en el departamento

La reparación del piso en un apartamento es una de las etapas de renovación de toda la casa. Esta es una parte integral de las reparaciones a gran escala cuando se mudan a un nuevo edificio, o cuando se dedican a alterar el piso durante la revisión de su apartamento o casa privada. No importa cuán cualitativamente se haya hecho el piso, nada dura para siempre, tarde o temprano todo se vuelve inutilizable. En este artículo, nos familiarizaremos con las opciones de pisos más populares hasta la fecha, y también consideraremos el proceso de reparación del piso en un departamento con nuestras propias manos en etapas.

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Necesidad de reparar el piso

Paul es uno de los pocos lugares en el departamento que puede soportar una carga constante todos los días. En los lugares más transitables, el revestimiento se desgasta gradualmente: la capa superior se frota en el azulejo, el parquet comienza a crujir, el laminado se deforma, el linóleo pierde su atractivo. Este problema requiere una solución oportuna, porque no importa cómo se transforme el interior, no se verá decente con un piso pobre.

El piso se puede reparar (restaurar el parquet), el revestimiento en sí se puede reemplazar (laminado, linóleo) o el piso se puede reemplazar completamente desde cero. Lo que elija, todo esto requiere una inversión significativa de finanzas, tiempo y esfuerzo.

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Comience a reparar el piso. Consejos útiles

• Antes de comenzar a reparar el piso, vea ejemplos de pisos modernos en Internet, visite las ferreterías y sienta todo en vivo, escriba los precios.
• Mientras esté en casa, calcule la cantidad de materiales necesarios y haga una estimación. Entonces comprenderá en qué se traducirá la reparación del piso en el apartamento, si puede hacerlo en este momento.
• Además, si no tiene las habilidades necesarias o no tiene tiempo libre, tendrá que buscar y recurrir a constructores profesionales. Y estos son gastos adicionales que deben tenerse en cuenta de antemano.

Si desea ahorrar dinero, póngase manos a la obra usted mismo. Este artículo proporciona información sobre la reparación de pisos en un departamento que será de ayuda para usted.

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Sustitución de suelos

Si la condición del piso en sí le conviene, es uniforme y sin defectos, simplemente puede reemplazar la cubierta del piso superior. Esta es la reparación más presupuestaria y menos laboriosa del piso en el apartamento con sus propias manos.

Muy a menudo cambian el linóleo viejo a uno nuevo o a un laminado. Debe liberar la habitación de los muebles y, con la ayuda de manipulaciones simples, retire la cubierta y los zócalos antiguos. Se coloca un nuevo sustrato sobre un piso limpio y plano, y luego un nuevo recubrimiento.

Linóleo

Para los apartamentos, generalmente toman un tipo semi-comercial de linóleo. Es la mejor opción, tanto en precio como en calidad:

• Elija el ancho de la cubierta y calcule la cantidad correcta para que no sea necesario conectar las dos partes en el medio de la habitación. Considere un margen de 10-15 cm en los bordes.

Importante! Si no se pueden evitar las articulaciones y el linóleo tiene un patrón, haga más existencias.

• Antes de cortar, extienda la tela en la habitación y deje que se nivele. Solo entonces cortar, dejando subsidios.
• Puede colocar linóleo en el piso sin pegamento, fijándolo con zócalos (adecuado para habitaciones pequeñas con una carga pequeña), y puede pegarlo en una cinta adhesiva especial o masilla.
• Después de colocar el recubrimiento, corte el exceso e instale el zócalo.

Suelo laminado

Este es un piso bastante práctico, además, asequible.

Importante! El laminado es fácil de instalar, duradero y fácil de limpiar. Su desventaja es que tiene miedo a la alta humedad.

Si desea reparar el piso en un departamento con dicho material:

• Para un apartamento ordinario, un laminado de las clases 31 y 32 es suficiente.
• Al elegir su grosor, considere cuánto aumentará el nivel del piso para que esto no interfiera con la apertura de las puertas.
• Calcule la cantidad de laminado según el tamaño de la habitación y el método de instalación.

Importante! Si lo coloca simplemente a lo largo de la pared, habrá poco desperdicio. Y si es diagonal o en espiga, entonces tome un suministro más grande, ya que el desperdicio puede ser del 10 al 25%.

• El laminado se coloca sobre un piso plano, sobre un sustrato especial.
• Las cuñas espaciadoras se fijan en las paredes con tornillos (para el espacio de compensación).

Importante! Se debe prestar especial atención a la primera fila. La uniformidad de las filas restantes depende de ello. Por lo tanto, para el primero, se recomienda hacer el marcado con un hilo apretado.

• En una fila debajo de la ventana, deberá cortar cuidadosamente el orificio para la tubería de calefacción.
• La última fila debajo de la pared se coloca con una abrazadera y un martillo.
• No toque el piso por un día. Luego quite las cuñas y coloque los zócalos que enmascaren los espacios.

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Restauración de suelos de madera.

Si no hay dudas sobre la calidad y confiabilidad de la base, y el piso de madera es muy adecuado, puede dejarlo y actualizarlo. Siempre se ha apreciado el piso de madera natural, y ahora el precio de dicho material es simplemente impactante. Por lo tanto, si es posible, se debe preservar el árbol.

El piso de madera se puede hacer en forma de tablero o parquet. Considere en qué consiste la restauración de cada una de las opciones de diseño del piso.

Tableros:

• Si desea ordenar el piso con tablas de madera, debe revisar cada tabla del piso.
• Si tiene una planta baja, se recomienda reemplazar la capa de aislamiento debajo de las tablas.
• Toda la superficie se trata con un molinillo para eliminar el barniz viejo, la pintura y la suciedad de una madera limpia.
• Las tablas de piso inadecuadas deben ser reemplazadas.
• Es necesario fortalecer la fijación de las tablas a los rezagos. Para hacer esto, clava las uñas más profundamente.

Importante! Para mayor confiabilidad, use tornillos autorroscantes.

• Todas las grietas, hoyos de sombreros y otras irregularidades deben cubrirse con una masilla especial sobre madera.

Importante! Si el espacio es más de 5 mm, es mejor cerrarlo con picadores de madera y masilla.

• Después de la reparación, debe pasar por el molinillo o el papel de lija nuevamente.
• La siguiente etapa del trabajo es llevar a cabo la limpieza en seco y luego en húmedo.
• Después del secado, las tablas se recubren con pintura o barniz.

Importante! Si planea aplicar varias capas de la materia colorante, permita que cada una de ellas se seque completamente.

Parquet

El parquet se considera un tipo de piso de élite. Es duradero y ecológico. Pero, desafortunadamente, con el tiempo pierde su atractivo externo, se marchita, comienza a crujir. La causa de tales defectos puede ser no solo el tiempo, sino también un cuidado inadecuado, daños mecánicos, alta humedad:

• Si la tabla de parquet no está hinchada por el agua, no se ha aflojado y oscurecido, puede restaurarse por completo. Una lijadora con arena fina de esmeril trata la superficie del parquet. A continuación, con la ayuda de una espátula y masilla cosmética para parquet, debe reparar todos los rasguños, hoyos y astillas.

Importante! La masilla de restauración puede hacerla usted mismo. Para hacer esto, mezcle aserrín de madera con barniz epoxi en una proporción de 1: 4.

• Después de que la masilla se seque, estos lugares deben tratarse con papel de lija fino. Con el mismo propósito, muchos usan un kit de reparación de cera para parquet. Después de la reparación, el parquet debe barnizarse.

Importante! A veces el parquet está enrollado. Con una máquina especial, ciclos, con un cuchillo afilado, se elimina una capa delgada de barniz y madera del parquet.

• Si algunos pisos de parquet están sueltos, deben fortalecerse con clavos clavados en un ángulo de 45 grados.
• Si una sección entera se mueve en el piso, se perforan varios agujeros alrededor de su perímetro en los que se introducen clavijas de bambú. Se hincharán en unos días y arreglarán este sitio. El exceso de bambú se corta con un cuchillo, y luego queda masilla y barniza el parquet.
• El crujido del recubrimiento se puede eliminar reemplazando las cuñas alrededor del perímetro de la habitación. Para hacer esto, quite los zócalos y quite las cuñas viejas. En su lugar, coloque otros nuevos a una distancia de 50 cm entre sí. Ahora debes esperar unos días. Todos los días debe eliminar las cuñas y verificar si el parquet sigue crujiendo. Solo cuando haya logrado el resultado deseado, devuelva la placa base en su lugar.

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Reparación completa del piso en el departamento

Si comenzó una revisión importante y decidió transformar completamente el piso, entonces sepa que este es un proceso largo, laborioso y lento. Si no está listo para hacerlo usted mismo, invite a expertos. Para tener una idea de un reemplazo completo del piso, consideraremos la reparación del piso en el departamento con nuestras propias manos en etapas.

Algoritmo para reparación de pisos:

1. Una reparación completa del piso en el apartamento debe comenzar con el desmantelamiento de lo viejo. Primero, retire los zócalos viejos, luego retire el piso viejo:
   • Las baldosas cerámicas son más convenientes de quitar con un martillo perforador con un cincel.
   • Lo que lleva más tiempo puede ser el desmantelamiento del viejo parquet colocado sobre masilla de betún. Un cincel, un raspador y un secador de pelo para edificios lo "ayudarán".
2. La base del piso puede ser de hormigón y puede haber troncos. Si la base está hecha de concreto, la limpiamos de áreas sueltas y escombros.
3. Luego impermeabilice la estela para que la regla líquida no gotee al piso de abajo.
4. Luego, usando el nivel, encontramos los puntos más altos del piso, colocamos las balizas. Nos guiará por ellos, vertiendo una mezcla de piso.

Importante! Puede usar una mezcla de arena y cemento que se seque durante un mes, o una mezcla autonivelante que se seque mucho más rápido: una y media o dos semanas.

5. Si hay troncos en el piso, retire con cuidado las tablas viejas con un cortaúñas y pinzas. Si las tablas están en buenas condiciones, no las tire, pueden ser útiles para un piso nuevo.
6. Inspeccione cuidadosamente los registros, así como los accesorios. Compruébelos bajo carga. Pueden ser estropeados por hongos, humedad o microorganismos. Reemplazamos todos los elementos dañados por otros nuevos, aquellos que aún son adecuados; lo fortalecemos y procesamos con agentes antifúngicos y antibacterianos.
7. Eliminamos la basura y el viejo aislamiento térmico.
8. Verificamos y cerramos las juntas entre las placas.
9. Aislamos el espacio entre los rezagos de lana mineral, hidro y aislamiento acústico.

Importante! Los materiales del rollo se superponen.

10. Colocamos tableros o madera contrachapada firmemente sobre los troncos. Las articulaciones deben estar en el medio del retraso. Sujete los materiales con tornillos en los rezagos.

Importante! Si ha elegido la madera contrachapada, no olvide cubrir la parte superior con aceite de linaza caliente.

Después de que el piso rugoso de madera o cemento esté listo, puede comenzar a colocar el revestimiento decorativo.

Decoración del piso

En nuestro tiempo, hay mucho para elegir pisos decorativos: linóleo, laminado, parquet, tablero de madera, baldosas, alfombras, corcho e incluso pisos autonivelantes 3D con un patrón volumétrico único. Considere las características de los materiales más populares:

• La madera (parquet, tablero, madera maciza) es ecológica, moderna, duradera, pero un piso de madera, especialmente madera maciza o parquet, es un placer bastante costoso.
• El linóleo es agradable para los pies, fácil de limpiar y es un tipo de revestimiento de piso económico. Tiene una gran variedad de colores y texturas. Pero no muy duradero.
• El laminado es un tipo de recubrimiento económico, imita la madera, es fácil de montar. Pero le teme a la alta humedad y tampoco es muy duradero.
• La cerámica es un material universal resistente al desgaste y a la humedad para el piso, que tiene una gran cantidad de tonos y texturas. Puede elegir la opción para cualquier billetera y gusto. Su desventaja es que el piso está frío.

Importante! Esta deficiencia puede corregirse usando un piso eléctrico o calentado por agua.

• Alfombra: un revestimiento cálido, agradable, suave y económico. Pero es más adecuado para salas de estar y dormitorios. En las habitaciones restantes no es práctico colocarlo. Es difícil eliminar las manchas de esta superficie.

Importante! Tal revestimiento de piso requiere limpieza frecuente, de lo contrario, la alfombra perderá rápidamente su atractivo.

• Los suelos 3D son los suelos más modernos y modernos. Puede usar el diseñador para crear su propio dibujo único sobre cualquier tema, y ​​el equipo de construcción hará todo de la mejor manera posible. Tal piso no le teme a la humedad, no tiene juntas en las que la basura esté obstruida, es muy fácil de limpiar. El piso se ve brillante, pero no resbaladizo, la imagen no se desvanece al sol.

Importante! Sus desventajas: es diez veces más caro que otros revestimientos, hace frío y no puede instalar una calefacción por suelo radiante eléctrico o de agua debajo. También es muy difícil de desmontar: con las reparaciones posteriores es más fácil colocar otro recubrimiento sobre el piso a granel.

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Costo de trabajo comparativo

Hacer la reparación del piso en el departamento con sus propias manos ahorra el presupuesto, pero a veces las circunstancias son que debe confiarse a especialistas. Considere el costo aproximado de un trabajo de reemplazo de piso en particular, que necesitará si decide confiar esto al equipo de construcción.

Hay muchas compañías de reparación oficiales, así como no oficiales. Pero no se sienta tentado por los precios bajos, confíe en aquellos que han estado trabajando durante mucho tiempo en esta industria y tienen muchas críticas positivas. No todos los maestros podrán montar pisos 3D a granel, pero todos podrán hacer frente a los otros trabajos enumerados anteriormente:

• Lo más costoso será colocar mosaicos, aproximadamente cuatro veces más baratos: colocar azulejos.
• Además, la instalación de un tablero de parquet costará un poco más barato. Si desea colocar un parquet con un abeto, prepárese para pagar la mitad.
• Enrasar y nivelar el piso costará un poco más barato que el tipo de trabajo anterior.
• El piso del tablero y la instalación del retraso son aproximadamente iguales.
• La colocación de linóleo y alfombras es relativamente económica.
• La etapa de trabajo más barata es el desmantelamiento del piso y el subsuelo viejos.

Importante! Debe tenerse en cuenta que el costo de reparar el piso dependerá directamente del área, ya que el trabajo y los materiales se calculan por metro cuadrado.

Tenga en cuenta que todo, incluso los pequeños tipos de trabajo, tienen sus propios precios, por ejemplo, desmantelar el zócalo viejo, moler y llenar, rejuntar, aserrar, cebar, eliminar el polvo y más.

Importante! Antes de dejar entrar a los maestros en la casa, pídales que hagan un cálculo exacto del trabajo y firmen el contrato para que no haya sorpresas desagradables.

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Material de archivo

Si tiene el deseo y la capacidad de reparar el piso del apartamento con sus propias manos, sus costos financieros se reducirán varias veces. Solo necesita gastar dinero en los materiales necesarios. Por supuesto, en ausencia de habilidades, no podrá colocar un recubrimiento tan ultramoderno como un piso 3D, pero puede hacer frente por completo a todos los demás trabajos usted mismo. La información recopilada del artículo ayudará a comprender este problema y determinar los pasos por etapas, la elección de la mejor opción para pisos en su propio hogar.