Hvad skal man gøre, hvis naboerne oversvømmes ovenfra?

Enhver beboer i en bygning i flere etager kan lide af en oversvømmelse i en lejlighed på grund af naboernes skyld fra oven. Ingen er sikre mod sådanne hændelser, og det er overhovedet ikke nødvendigt, at naboerne får skylden for oversvømmelsen, fordi enhver lejer i det mest uhensigtsmæssige øjeblik kan sprænge batteriet eller nedlægge VVS-kvalitet. Når man ser på konsekvenserne af oversvømmelser, vil enhver normal person ikke være i stand til at begrænse følelser og opretholde ro, men ikke alle ved hvad de skal gøre, hvis naboerne oversvømmes ovenfra. For at modtage materiel kompensation fra gerningsmændene i nødsituationen er det nødvendigt at følge en bestemt procedure: at registrere korrekt oversvømmelsesfaktor samt skadeomfanget. I denne artikel vil vi fortælle dig, hvad du skal gøre, og hvor du skal ringe til, hvis naboerne drukner ovenfra.

til indhold ↑

Hvordan kan man stoppe oversvømmelsen af ​​dit hjem?

Hvis du, når du kommer ind i lejligheden, finder ud af, at omfanget af oversvømmelser er meget bredere end et lille sted i loftet, skal du først slukke for hele lejligheden. For at gøre dette skal du klikke på afbryderknappen til “Fra” -tilstand eller trykke på den røde knap på korken. Dette vil hjælpe dig med at beskytte dig mod elektrisk stød og undgå kortslutninger inde i væggene.

Hvad skal jeg gøre næste, hvis naboerne er oversvømmet ovenfra:

1. Fjern de mest værdifulde ting fra oversvømmelsesstedet, gå straks op til naboerne. Find ud af, hvad der skete, om nødvendigt - yde al mulig hjælp til at fjerne lækagen.

Vigtigt! Hvis der ikke er nogen naboer derhjemme, og du ikke kan kontakte dem af forskellige grunde, skal du under ingen omstændigheder bryde åbne dørene til en nabolejlighed, da kun politibetjente har denne ret og ikke i alle tilfælde.

2. Den næste handling, der skal træffes, er at slukke vandforsyningen helt. I mangel af naboer ovenfra, skal du hurtigst muligt ringe til ledelsesorganisationen. Nødspecialister blokerer vandet i stigerøret og om nødvendigt i hele indgangen.
3. Ved ankomsten af ​​medarbejderne i administrationsselskabet er det nødvendigt at udarbejde en handling om oversvømmelse af boliglokaler.

Vigtigt! Hvis du i nødstilfælde skal handle på egen hånd, skal du huske, at alt ansvar for beslutningen helt falder på dine skuldre. Dine argumenter for at beskytte dit hjem mod oversvømmelsen vil ikke spare dig for behovet for at kompensere for skader, hvis kommunale bygninger bliver beskadiget.

til indhold ↑

Måder at løse skaden

Den første ting, der kommer til at tænke på, hvad man skal gøre, hvis naboerne oversvømmet ovenfra, er at sætte tingene i orden i det beskadigede hus. Men skynd dig ikke, indtil du indsamler og korrekt arkiverer alle beviser for skade på din ejendom.

Grundlæggende regler

Sådan gør du:

1. Først og fremmest fotografere alle de steder i lejligheden, der mest tydeligt afspejler oversvømmelsens omfang. Registrer om muligt konsekvenserne af en nødsituation på camcorderen. Alt videomateriale og fotos accepteres i retten som bevisgrundlaget for påstanden.
2. Handlingen er det vigtigste dokument, der bekræfter oversvømmelsens kendsgerning, som angiver dato, tidspunkt for ulykken og angiver alle konsekvenserne for ejendommen.Dette skriftlige dokument skal udarbejdes af en kommission, der inkluderer repræsentanter for administrationsselskabet og øjenvidner. Handlingen udføres i duplikat. En ægte kopi af dokumentet forbliver i hænderne på ejeren af ​​den berørte lejlighed.

Vigtigt! Hvis du ikke ventede på medarbejderne i den administrerende organisation, skal du selv udarbejde handlingen og tiltrække flere vidner til hændelsen til dette formål.

Vi udarbejder handlingen kompetent

Ud over ovenstående oplysninger skal handlingen nødvendigvis angive:

• Årsagen til oversvømmelser. Dette kan beskadiges rør, uagtsomhed af beboere, nedbrydning af husholdningsapparater osv.

Vigtigt! Handlingen skal udarbejdes samme dag eller i ekstreme tilfælde den næste oversvømmelsesdag. Ellers uden dette dokument vil det ikke være muligt at hævde dine rettigheder i retten, at bevise, at du blev oversvømmet af henholdsvis dine naboer og kompensere for materiel skade. Sørg for at nævne i handlingen, at der ikke var nogen særlige repræsentanter for administrationsselskabet, der blev kaldt til stedet.

• Liste over skader på ejendom, der skyldes vand. Det skal anføres her: alle møbler, ødelagte tæpper, husholdningsapparater, tøj, boligindretning, loft, gulv, vægge og mere.

Vigtigt! Hvis naboer er oversvømmet, skal den skyldige for oversvømmelsen være til stede på tidspunktet for udarbejdelsen af ​​handlingen for personligt at verificere skaderne. Hvis den skyldige i nødsituationen nægtede at deltage i inspektion og registrering af konsekvenserne, skal dette angives i loven.

• Undertegnelser fra alle medlemmer af Kommissionen samt ejerne af den berørte lejlighed. Uden passende underskrifter kan handlingen blive ugyldig, så kontroller designet til dette dokument meget omhyggeligt.

Nyttige tip:

1. Undertiden kan de i retten kræve en uafhængig ekspertudtalelse. Dette dokument betales af den interesserede, og de afholdte omkostninger vil blive returneret gennem retten, hvis kravene er opfyldt. Så når du udarbejder loven, inviter specialister fra administrationsselskabet til kvalitativt og korrekt at rette årsagen til oversvømmelse.
2. Vedhæft et skøn over skadesbeløbet på handlingen, men husk, at det er udarbejdet af uafhængige bedømmere. Derfor skal du gøre dette i tilfælde af betydelig skade, da takstmennes tjenester er ret dyre.
3. Når du kontakter administrationsselskabet pr. Telefon, skal du altid bede om navn og efternavn på den person, der accepterer din klage. Dette tillader i videre procedurer at personificere ansvaret for passivitet i nødhjælpstjenesterne og administrationsselskabet.
4. Hvis de naboer, der er skyldige i hændelsen, straks kompenserer for den skade, der er tilstrækkelig til at udføre reparationer og restaurering af den beskadigede ejendom, kan enhver retssag undgås. Men desværre er det ofte ikke muligt at kompensere for alle skader uden indblanding fra uautoriserede personer. Derfor kan fredelig regulering kun diskuteres, hvis du kender naboerne godt og kan stole fuldstændigt på dem.

til indhold ↑

Appel til retsvæsenet

I de fleste tilfælde er den fredelige løsning af spørgsmålet med kompensation for økonomisk skade ude af spørgsmål. Hvis naboerne har oversvømmet dig, må du ikke indrømme skyld, dvs. at de ikke vil dække skaden, bliver du nødt til at henvende dig til retsmyndighederne. Dette er den eneste vej ud af hvad der kan gøres, hvis naboerne oversvømmes ovenfra.

For at appellere til retten er det nødvendigt at indsamle en pakke med dokumenter:

1. Kopi af oversvømmelsesloven.
2. Dokumenter, der bekræfter ejerskabet af lejligheden.
3. Mangelfuld handling. Dokumentet skal afspejle omkostningerne ved beskadigede genstande samt omkostningerne til reparation af den beskadigede lejlighed.
4. Anslået reparationsarbejde udført under likvidationen af ​​oversvømmelsen.
5. Erklæring.Du kan selv udarbejde dokumentet eller søge hjælp fra en boligadvokat, der kan hjælpe dig med at indgive en klage korrekt og vil repræsentere dine interesser under høringen.

Vigtigt! Det er også vigtigt at vide, hvor man skal hen, hvis naboerne er oversvømmet. Kravsklarationen skal forelægges direkte til tingretten på bopælsstedet eller til fredens retfærdighed.

6. Dokumenter om betaling af takstertjenester. Dette beløb kan inkluderes i kravet.

Vigtigt! Du kan også vedhæfte fotos og videoer om konsekvenserne af oversvømmelse til retssagen.

Nyttige tip:

1. Hvis de tiltalte, selv efter en retsafgørelse, ikke har travlt med at kompensere for skaden og betale det fulde beløb af forskellige grunde, skal du kontakte retten for en skrivning om henrettelse. I dette tilfælde bestemmer fogderne selv størrelsen af ​​de mindste månedlige kontantbetalinger samt måder og midler, hvorpå disse beløb skal betales.
2. I mange tilfælde øger juridiske omkostninger kun omkostningerne til at løse sagen. En effektiv løsning på alle sådanne problemer er lejlighed og ejendom forsikring. Når du har en sådan forsikring til rådighed, er du bestemt ikke forsvarsløs. Hvis du har et sådant dokument, hvis du er oversvømmet af naboer ovenfra, skal du bare ringe til forsikringsselskabet, som vil håndtere alle dine spørgsmål.

Vigtigt! Jo før du kontakter retsvæsenet, jo bedre. Hvis der går meget tid, kan du ikke længere bevise den nøjagtige skade. Du bliver nødt til at gennemføre en anden undersøgelse, som muligvis er upålidelig, og du vil ikke modtage tilstrækkelig kompensation for tab af ejendom. Foretag derfor ikke reparationer, før retten har gennemgået din sag og opfyldt din påstand.

til indhold ↑

Hvem har skylden i nødsituationen?

Ved første øjekast er alt meget klart - hvis vandet løb fra naboerne, betyder det, at de har skylden. Imidlertid er en forhastet konklusion ikke altid korrekt, da den skyldige kan være:

1. Ejeren af ​​lejligheden, hvis lejligheden er privatiseret, og udlejer glemte at lukke vandhaner eller mislykkedes VVS-rør i dårlig kvalitet.
2. Administrationsselskab, boligafdeling. Hvis stigerøret eller anden kommunikation, der er i administrationsselskabets tjeneste, sprænger, vil dette boligselskab være den skyldige.
3. Stat. Hvis lejligheden leveres i henhold til en social ansættelseskontrakt, og staten er ejer, er ejeren af ​​lokalerne, som enten er staten, kommunen eller de føderale subjekter, ansvarlige for konsekvenserne af ulykken.

Vigtigt! For at finde ud af, hvem der skal indkaldes til konto, skal du læse den sociale arbejdsaftale og angive, hvem der ejer dit hjem. Så du vil forstå, hvad der nøjagtigt skal gøres, hvis naboerne oversvømmes ovenfra og hvor man skal ringe til.

Hvordan finder man ud af, hvem der er skylden, når man oversvømmes?

For alle ulykker, der indtræffer med fælles stigning i varmt og koldt vand, er administrationsselskabet ansvarligt. For varmesystemet, der inkluderer radiatorer, stigerør og kontroludstyr placeret i disse netværk, er det firma, der administrerer dit hjem, også ansvarligt. Men hvis du selv har foretaget reparationer og erstattet radiatorer, opvarmede håndklædeskinner osv., Hviler ansvaret hos lejere i lejligheden.

For alt VVS-udstyr (vandhaner, ledninger placeret i lejligheden) er ejeren af ​​huset ansvarlig. Det er meget vigtigt at angive årsagen til nødsituationen i oversvømmelseshandlingen for at finde og straffe gerningsmændene.

til indhold ↑

Hvad hvis naboer oversvømmer lejligheden mere end én gang?

Hvor man skal hen, og hvad man skal gøre, hvis naboerne har oversvømmet lejligheden en gang, er mere eller mindre klar. Men hvis sådanne nødsituationer systematisk forekommer, og naboerne gør det med misundelsesværdig konstance, krænker sådanne beboere i dette tilfælde andre beboers rettigheder.Som følge heraf kan gerningsmændene i sådanne situationer afvises fra de besatte boliger ved afgørelse truffet af retten.

Din opgave i denne sag er at bevise, at gentagen appel til krænkere med krav om erstatning for den skade, der er forårsaget, eller at indikere for dem eksistensen af ​​begået krænkelse af deres rettigheder. Det er nødvendigt at fastlægge, at foranstaltninger til løsning af konflikten med naboer ikke havde den rette virkning.

Vigtigt! Hvis du har indsamlet alle de nødvendige beviser for en krænkelse af dine rettigheder og dine nabos uansvarlighed, er den eneste løsning på dette problem at indgive en retssag til domstolene, hvori der kræves erstatning for den skade, der er forårsaget, og bortvisning af skrupelløse beboere.

til indhold ↑

Hvad skal du gøre, hvis du er oversvømmet af naboer ovenfra - trin for trin-instruktioner

For at opsummere alt det ovenstående udarbejder vi en vejledning og trinvis vejledning til dem, der befinder sig i en så vanskelig situation:

1. Frakobl lejligheden med det samme og minimer skader ved at fjerne de mest værdifulde ting fra oversvømmelsesstedet.
2. Underret naboerne ovenfra og om nødvendigt alarmtjenester (hvis der ikke er naboer) om vandlækage.
3. Luk vandet, hvis ledelsesorganisationen ikke har sendt en alarmtjeneste.
4. Saml alle beviser for skade, udarbejd en handling med oversvømmet lejlighed.
5. Find ud af, hvem der er skylden i nødsituationen, da kravskærmen skal rettes mod den specifikke skyldige i oversvømmelsen.
6. Udfør en uafhængig konstruktion og teknisk undersøgelse for at bestemme omkostningerne ved restaurering.

Vigtigt! Til undersøgelsen tiltrækker du kun bygningseksperter, der har certifikater fra en stats retsmedicinsk institution.

7. Løs problemet ved et forlig med dine naboer, og hvis det er umuligt, kan du indgive en retssag for retten.

Nyttige tip:

• Følg nøje udarbejdelsen af ​​retsakten af ​​administrationsselskabet, og tøv ikke med at fremsætte dine kommentarer til hvert kontroversielt spørgsmål. Når du har udarbejdet handlingen, skal du sørge for at kræve en kopi af dokumentet til dig selv.
• For at få en fredelig løsning på problemet med naboerne, skal du møde dem 2-3 dage efter oversvømmelsen for på det tidspunkt at finde ud af alle de skader, der er blevet gjort, samt bestemme det nødvendige arbejde for at kompensere det. Det er bedst at udarbejde en skriftlig aftale om erstatning og registrere den på en notarens kontor, uanset niveauet for dit forhold.
• Hvis der under retssagen af ​​din sag er en gentagen oversvømmelse, skal du udarbejde en anden inspektionsrapport, justere omkostningsoverslaget og forelægge dokumenter til retten for at knytte dem til hovedsagen.
• Når du har truffet en afgørelse til fordel for dig, skal du indgive en ansøgning om fuldbyrdelse af retsafgørelsen. For at gøre dette: i den territoriale afdeling af officielle fogedskaber, angive en henvendelse, der er udstedt af retten, skriv en erklæring om indledning af fuldbyrdelsesprocedurer. Angiv i din ansøgning dine bankoplysninger, for hvilke penge der skal modtages ved henrettelsen.

til indhold ↑

Lageroptagelser

Naturligvis vil alle ovennævnte handlinger tage nogen tid, men uden disse trin har du ikke en chance for at modtage materiel kompensation for reparation af din lejlighed. Vi håber meget, at dette problem ikke påvirker dig, og hvis der sker en nødsituation, løser du problemet fredeligt uden at spilde din tid, nerver og helbred.