Reparació de pisos a l'apartament
La reparació del pis en un apartament és una de les etapes de la renovació de tota la casa. Aquesta és una part integral de les reparacions a gran escala quan es traslladen a un nou edifici o quan es dediquen a modificar el sòl durant la revisió del seu apartament o casa privada. Per molt qualitatiu que s’hagi fet el sòl, res no dura per sempre, tard o d’hora tot esdevé inutilitzable. En aquest article, ens familiaritzarem amb les opcions de paviment més populars fins ara, i també considerarem el procés de reparació del pis d’un pis amb les nostres pròpies mans per etapes.
als continguts ↑Necessitat de reparació del sòl
Paul és un dels pocs llocs de l’apartament que pot suportar una càrrega constant cada dia. Als llocs més transitats, el recobriment es desgasta gradualment: la capa superior es frega a la rajola, el parquet comença a escurçar-se, el laminat es deforma, el linòleum perd el seu atractiu. Aquest problema requereix una solució oportuna, ja que, per molt que transformi l’interior, no tindrà un aspecte decent amb un sòl pobre.
Es pot reparar el terra (parquet restaurat), es pot substituir el revestiment (laminat, linòleum) o es pot substituir completament des de zero. Qualsevol cosa que triïs, tot això requereix una important inversió de finançament, temps i esforç.
als continguts ↑Comença a reparar el sòl. Consells útils
- Abans de començar a reparar el sòl, mireu exemples de sòls moderns a Internet, passeu per ferreteria i sentiu-ho tot en directe, anoteu els preus.
- Mentre esteu a casa, calculeu la quantitat de materials necessaris i feu una estimació. Així doncs, entendreu en què pot resultar la reparació del pis de l’apartament, si ho podeu fer en aquest moment.
- A més, si no teniu les habilitats necessàries o no disposeu de temps lliure, haureu de buscar i dirigir-vos a constructors professionals. I es tracta de despeses addicionals que s’han de tenir en compte amb antelació.
Si voleu estalviar diners, dediqueu-vos als vostres negocis. Aquest article proporciona informació sobre la reparació del pis en un apartament que us serà d’ajuda.
als continguts ↑Substitució del sòl
Si la condició del sòl s’adapta, és uniforme i sense defectes, simplement podeu substituir la coberta del pis superior. Es tracta de la reparació més barata i menys laboriosa del pis de l’apartament amb les teves pròpies mans.
Molt sovint canvien el linòleum antic per un de nou o per un laminat. Cal alliberar l’habitació dels mobles i amb l’ajuda de manipulacions senzilles treure la coberta i els taulers antics. Es col·loca un nou substrat en un pis net net i, a continuació, un nou revestiment.
Linòleum
Per als apartaments, solen adoptar un tipus de linòleum semicomercial. És la millor opció, tant en preu com en qualitat:
- Trieu l'amplada de la coberta i calculeu la quantitat adequada de manera que no calgui connectar les dues parts al mig de l'habitació. Considereu un marge de 10-15 cm a les vores.
Important! Si no es poden evitar les articulacions i el linòleum té un patró, feu més estoc.
- Abans de tallar, esteneu el drap a l’habitació i deixeu que s’anivelli. Només després retallar, deixant bonificacions.
- Podeu posar linòleum a terra sense cola, fixant-lo amb plints (adequat per a habitacions petites amb una petita càrrega), o podeu colar-lo sobre una cinta adhesiva especial o màstil.
- Després de posar el revestiment, talleu l'excés i instal·leu la tauleta de vorera.
Terra laminada
Es tracta d’un paviment força pràctic, a més, assequible.
Important! El laminat és fàcil d’instal·lar, de llarga durada i fàcil de netejar. El seu desavantatge és que té por a la humitat elevada.
Si voleu reparar el sòl en un apartament amb aquest material:
- Per a un apartament ordinari, n'hi ha prou amb un laminat de les classes 31 i 32.
- En triar el gruix, considereu quant pujarà el nivell del sòl de manera que això no interfereixi amb l’obertura de les portes.
- Calculeu la quantitat de laminat en funció de la mida de l’habitació i del mètode d’instal·lació.
Important! Si el poseu simplement al llarg de la paret, hi haurà pocs residus. I si la diagonal o l’herringbone, agafeu un subministrament més gran, ja que els residus poden ser del 10 al 25%.
- El laminat es posa en un pis pla, sobre un substrat especial.
- Les falques separadores es fixen a les parets amb cargols (per a la separació de compensació).
Important! Cal prestar una atenció especial a la primera fila. D’això en depèn l’equilibri de les files restants. Per tant, per a la primera, es recomana fer l’etiquetatge amb un filet estret.
- En una fila sota la finestra, haureu de tallar amb cura el forat del tub de calefacció.
- L’última fila sota la paret està disposada amb una pinça i un martell.
- No toqueu el terra durant un dia. A continuació, traieu les falques i poseu-hi taulons que emmascaren les llacunes.
Restauració de sòls de fusta
Si no hi ha dubte sobre la qualitat i la fiabilitat de la base, i el terra de fusta és força adequat, es pot deixar i actualitzar. Sempre s'ha apreciat la pavimentació de fusta natural, i el preu d'aquest material és només impactant. Per tant, si és possible, s’hauria de preservar l’arbre.
El terra de fusta es pot fer en forma de tauler o parquet. Considereu en què consisteix la restauració de cadascuna de les opcions de disseny del sòl.
Juntes:
- Si voleu ordenar el terra des de taules de fusta, haureu de revisar cada tauler de terra.
- Si teniu una planta baixa, es recomana substituir la capa d’aïllament a sota de les juntes.
- Tota la superfície es tracta amb un molinet per eliminar vernís vell, pintura, brutícia fins a una fusta neta.
- S'han de substituir els taulers de terra inadequats.
- Cal reforçar la fixació de les juntes als retards. Per fer-ho, condueix les ungles més a fons.
Important! Per obtenir-ne fiabilitat, utilitzeu cargols autopastables.
- Totes les esquerdes, fosses dels barrets i altres irregularitats han de ser cobertes amb un massell especial a la fusta.
Important! Si el buit és superior a 5 mm, és millor tancar-lo amb picadors de fusta i massilla.
- Després de la reparació, heu de tornar a passar pel rectificador o paperera.
- La següent fase de treball serà la neteja en sec i després en mullat.
- Després de l'assecat, les juntes estan recobertes de pintura o vernís.
Important! Si teniu previst aplicar diverses capes de la matèria colorant, deixeu que cadascuna d'elles s'assequi completament.
Parquet
El parquet es considera un tipus d’elit de terres. És durador i respectuós amb el medi ambient. Però, malauradament, amb el pas del temps perd la seva atracció externa, s’enreda, comença a arruïnar-se. La causa d'aquests defectes no només pot ser el temps, sinó també una cura inadequada, danys mecànics, una gran humitat:
- Si el taulell de parquet no s’infla de l’aigua, no s’ha soltat i fosc, es pot restaurar completament. Una poladora amb sorra fina esmerilada tracta la superfície del parquet. A continuació, amb l’ajuda d’una espàtula i massilla cosmètica per a parquet, cal reparar tots els rascades, fosses i fitxes.
Important! El massís de restauració el podeu fer vosaltres mateixos. Per fer-ho, barregeu serradura de fusta amb vernís epoxi amb una proporció d’1: 4.
- Després de la massificació seca, aquests llocs han de ser tractats amb paper de seda fina. Amb el mateix propòsit, molts utilitzen un kit de reparació de cera per al parquet. Després de la reparació, el parquet s’ha d’envernissar.
Important! De vegades, el parquet és desemmotllat. Amb una màquina especial, es fa un cicle, amb un ganivet afilat, una capa fina de vernís i fusta del parquet.
- Si alguns terres de parquet estan solts, cal reforçar-los amb les ungles accionades a un angle de 45 graus.
- Si una secció sencera es mou al terra, es perforaran diversos forats al voltant del seu perímetre cap a on s’introdueixen les clapes de bambú. S'infloraran d'aquí a uns quants dies i corregiran aquest lloc. El bambú en excés es talla amb un ganivet i després queda per massificar i envernissar el parquet.
- Es pot eliminar el rastell del revestiment substituint les falques al voltant del perímetre de l’habitació. Per fer-ho, traieu les taules i traieu les falques antigues. Al seu lloc, poseu-ne de nous a una distància de 50 cm. Ara cal esperar uns quants dies. Cada dia heu de deixar fora de les falques i comprovar si el parquet continua escorcollant-se. Només quan hagueu aconseguit el resultat desitjat, torneu el bàsquet al seu lloc.
Reparació completa del pis de l’apartament
Si vau començar una revisió important i vau decidir transformar per complet el pis, aleshores sabeu que es tracta d’un procés llarg, intens i que necessita temps. Si no esteu preparats per fer-ho vosaltres mateixos, conviden experts. Per tenir una idea de reemplaçament complet del sòl, aleshores considerarem la reparació del sòl a l’apartament amb les nostres pròpies mans per etapes.
Algoritme per a la reparació del sòl:
- Una reparació minuciosa del sòl de l’apartament ha de començar amb el desmuntatge de l’antic. Primer, traieu les taules antigues i després traieu el terra vell:
- Les rajoles de ceràmica són més còmodes per eliminar amb un trepant de martell amb un cisell.
- El temps que més es pot consumir pot ser el desmuntatge de l'antic parquet col·locat en mastic de betum. Un cisell, un rascador i un assecador de pèl de construcció us ajudaran.
- La base del sòl pot ser de formigó, i hi pot haver registres. Si la base és de formigó, la netegem de zones soltes i restes.
- A continuació, impermeu la impermeabilització de manera que el cargol líquid no es filtri al terra que hi ha a sota.
- Després utilitzant el nivell trobem els punts més alts del pis, posem les balises. Ens guiaran, abocant una barreja de terra.
Important! Podeu utilitzar una barreja de ciment de sorra que s’asseca durant un mes o una barreja autolivellant que s’asseca molt més ràpidament: d’una i mitja a dues setmanes.
- Si hi ha troncs al terra, traieu amb molta cura les taules velles amb un tallador d'ungles i pinces. Si els taulers estan en bon estat, no els llençar, poden resultar útils per a un nou pis.
- Inspeccioneu atentament els registres, així com els accessoris. Comproveu-les sota càrrega. Es poden fer malbé per fongs, humitats o microorganismes. Substituïm tots els elements danyats per uns de nous, encara que siguin adequats; l’enfortim i el processem amb agents antifúngics i antibacterianos.
- Eliminem les escombraries i l’aïllament tèrmic antic.
- Comprovem i tanquem les juntes entre les plaques.
- Aïllem l’espai entre els retards de la llana mineral, l’hidro i el aïllament acústic.
Important! Els materials enrotllats estan solapats.
- Posem taules o contraxapats estretament els uns als altres als troncs. Les articulacions han d’estar a la meitat del retard. Fixeu materials amb cargols als retards.
Important! Si heu triat contraplacat, no us oblideu de cobrir la part superior amb oli de lli calent.
Després que el terra rugós de fusta o ciment estigui llest, podeu començar a posar el revestiment decoratiu.
Decoració del sòl
Al nostre temps, hi ha molt per triar els paviments decoratius de: linòleum, laminat, parquet, tauler de fusta, rajola, catifa, suro i fins i tot paviment autolivellador 3D amb un patró volumètric únic. Considereu les característiques dels materials més populars:
- La fusta (parquet, tauler, fusta massissa) és ecològica, de moda, duradora, però un pla de fusta, especialment fusta massissa o parquet, és un plaer car.
- El linòleum és agradable per als peus, fàcil de netejar i un tipus de paviment de baix cost. Té una gran varietat de colors i textures. Però no gaire durador.
- El laminat és un tipus de revestiment barat, imita la fusta, és fàcil de muntar. Però té por de la humitat elevada i tampoc és molt durador.
- La ceràmica és un material universal resistent al desgast i humitat per al sòl, que presenta un gran nombre de matisos i textures. Podeu triar l’opció per a qualsevol cartera i gust. El seu mínim és que el sòl és fred.
Important! Aquesta deficiència es pot corregir mitjançant un sòl elèctric o amb aigua climatitzada.
- Catifa: un revestiment càlid, agradable, suau i barat. Però és més adequat per a sales d'estar i dormitoris. A les habitacions restants no és pràctic posar-lo. És difícil treure taques d’aquesta superfície.
Important! Un tal revestiment del sòl requereix una neteja freqüent; en cas contrari, la catifa perdrà ràpidament el seu atractiu.
- Els sòls 3D són els pisos més moderns i de moda. Podeu utilitzar el dissenyador per crear el vostre propi dibuix únic sobre qualsevol tema i l'equip de construcció ho farà tot de la millor manera possible. Un pis com aquest no té por de la humitat, no té juntes en les quals es trenqui les escombraries, és molt fàcil de netejar. El terra sembla brillant, però tampoc relliscós, la imatge no s’esvaeix al sol.
als continguts ↑Important! Els seus inconvenients: és deu vegades més car que els altres recobriments, fa fred i no podeu instal·lar una calefacció per terra radiant elèctrica ni d’aigua. També és molt difícil desmantellar -amb reparacions posteriors és més fàcil col·locar un altre revestiment a la part superior del sòl a granel.
Cost comparatiu del treball
Fer la reparació del pis amb les teves pròpies mans estalvia el pressupost, però de vegades es dóna la circumstància que cal confiar a especialistes. Considereu el cost aproximat d’un treball de substitució de pis particular que necessitareu si decidiu encomanar-ho a l’equip de construcció.
Hi ha moltes empreses oficials de reparació, i també altres no oficials. Però no us deixeu temptar pels preus baixos, confieu en aquells que fa temps que treballen en aquesta indústria i tinguin moltes ressenyes positives. No tots els mestres podran muntar sòls 3D massius, però tots podran fer front a la resta de treballs enumerats anteriorment:
- El més car serà la col·locació de mosaics, aproximadament quatre vegades més barats, que posarà rajoles.
- A més, la instal·lació d’un taulell de parquet costarà una mica més barat. Si voleu posar un parquet amb un avet, prepareu-vos per pagar la meitat.
- El cribratge i l’anivellament del sòl costarà una mica més barat que el tipus d’obra anterior.
- El paviment i la instal·lació de retard són aproximadament els mateixos.
- La col·locació del linòleum i la catifa és relativament barata.
- L’etapa de treball més barata és el desmuntatge de l’antic pis i el sòl.
Important! Cal tenir en compte que el cost de la reparació del sòl dependrà directament de la zona, ja que els treballs i els materials es calculen per metre quadrat.
Tingueu en compte que tots els treballs, fins i tot petits, tenen preus propis, per exemple, desmuntar l’antiga tauleta de vorera, rectificar i omplir, rejuntar, serrar, imprimar, eliminar pols, etc.
als continguts ↑Important! Abans de deixar entrar els amos a la casa, demaneu-los que facin una estimació exacta de l’obra i que signin el contracte perquè no hi hagi sorpreses desagradables.
Metraje de stock
Si teniu el desig i la capacitat de fer la reparació del pis de l’apartament amb les vostres pròpies mans, els vostres costos financers es reduiran en diverses ocasions. Només cal gastar diners en els materials necessaris. Per descomptat, a falta d’habilitats, no podreu posar un revestiment ultramodern com un sòl 3D, però podreu fer front a totes les altres obres. La informació recollida a l’article us ajudarà a comprendre aquest problema i a determinar els passos per fases, l’elecció de la millor opció per a pisos a casa vostra.
(Encara no hi ha valoracions)
Carregant ...
